Een woning kopen in Oudeland, Berkel en Rodenrijs.
Oudeland is waar je rustige straatjes met jaren-30-woningen vindt, veel met originele details als je goed zoekt. Het is geen bruisende wijk, maar je hebt alles wat je nodig hebt: bakker, supermarkt, een paar cafés waar je de buren tegenkomt. De Rotte loopt erlangs, dus je kunt zo het water in voor een wandeling of fietstocht. Veel gezinnen kiezen hier omdat het voelt als een dorp, maar je bent in twintig minuten in Rotterdam.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Oudeland.
Benieuwd welke woningen in Oudeland verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Leuke dingen en minpunten aan wonen in Oudeland
Voordelen:
- Directe treinverbinding naar Rotterdam Centraal via station Berkel en Rodenrijs (8 minuten)
- Veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen met ruime tuinen; geen flatgebouwen
- Rustige, groene omgeving met uitlopers van het Groene Hart en fietsroutes langs de Hollandse IJssel
- Dichtbij supermarkten en basisscholen; geen lange afstanden voor dagelijkse boodschappen
Nadelen:
- Beperkt uitgaansleven; geen horeca of winkels in het centrum (afhankelijk van auto of fiets naar Berkel en Rodenrijs dorp)
- Weinig anonimiteit; kleine gemeenschap waar iedereen elkaar kent
- Autoafhankelijk voor werk buiten Rotterdam/Gouda zonder de trein te gebruiken
- Beperkte keuze in woningaanbod; veel gezinnen blijven lang, dus weinig rotatie op markt
Leefomgeving
Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Lansingerland
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 90,74
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 245
- Woninginbraak
- 4
- Diefstal
- 104
- Geweld en bedreiging
- 17
- Vernieling en openbare orde
- 5
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026
Wat heeft Oudeland te bieden?
Berkel en Rodenrijs is een rustige plek tussen Rotterdam en Gouda waar je vooral vrijstaande huizen en bungalows vindt, veel met tuin en ruimte. Je zit hier dicht genoeg bij de stad voor werk en winkels, maar ver genoeg weg om echt tot jezelf te komen. De buurt trekt vooral gezinnen aan die niet in het drukke centrum willen wonen. Fietsend ben je zo in de groene omgeving, en de treinstations geven je verbinding naar Rotterdam of Utrecht.
Aankoopmakelaar in Oudeland
Zoek je een huis in Berkel en Rodenrijs? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
Woningmarkt Oudeland
De vastgoedmarkt in Berkel en Rodenrijs toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 90 woningen verkocht, vergeleken met 114 deze periode. De gemiddelde transactieprijs ging van 652.000 euro naar 625.000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² van 5.077 euro naar 5.047 euro ging. De gemiddelde vraagprijs daalde van 626.000 euro naar 594.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. Deze cijfers wijzen op een dynamische markt met fluctuaties in prijzen en verkoopcijfers.
Bijgewerkt: mei 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60