Een woning kopen in Verspreide bebouwing Achter Esse, Nieuwerkerk aan den IJssel.

In Verspreide bebouwing Achter Esse woon je in een landelijk stuk Nieuwerkerk, waar huizen verspreid liggen tussen weiden en sloten. Het zijn vooral vrijstaande woningen en boerderijen, dus je hebt ruimte rondom je huis en veel groen. Je bent hier vogelvrij wat betreft privacy, maar je moet wel tegen flinke reistijden kunnen: de dichtstbijzijnde winkels en scholen zitten in het dorp zelf, en verder weg. Het is een plek voor wie echt van stilte en landschap houdt, niet voor wie alles om de hoek wil hebben.

Probeer Walter gratis

Verkochte woningen in Verspreide bebouwing Achter Esse.

Benieuwd welke woningen in Verspreide bebouwing Achter Esse verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.

Leuke dingen en minpunten aan wonen in Verspreide bebouwing Achter Esse

Voordelen:

  • Veel vrijstaande en halfvrijstaande huizen met ruime kavels; je hebt echt je eigen grond
  • Dicht bij de Groene Hart: weilanden en polders direct om je heen, niet achter een snelweg
  • Treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel ligt op loopafstand; directe verbinding naar Rotterdam en Utrecht
  • Veel minder druk dan Gouda of Rotterdam; je voelt je niet in een stad wonen

Nadelen:

  • Auto is bijna noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen; geen supermarkt in de buurt zelf
  • Geen echte dorpskern met horeca of winkels; je moet naar Gouda of Nieuwerkerk centrum
  • Zeer beperkt uitgaansleven; geen kroegen of restaurants in de verspreide bebouwing
  • Weinig andere kinderen in de directe omgeving als je gezin hebt

Leefomgeving

Meer geregistreerde misdrijven dan de meeste wijken in Zuidplas

Per 1.000 inwoners (12 mnd)
35,06
Totaal geregistreerd (12 mnd)
816
Woninginbraak
41
Diefstal
107
Geweld en bedreiging
65
Vernieling en openbare orde
58

Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.

Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m mei 2026

Wat heeft Verspreide bebouwing Achter Esse te bieden?

Nieuwerkerk aan den IJssel is een charmant dorp in Nederland, gelegen nabij Rotterdam. Dit gebied staat bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer, perfect voor gezinnen en natuurliefhebbers. Een van de grootste pluspunten is de uitstekende bereikbaarheid, waardoor je snel in de grote stad bent voor werk of uitjes.

Daarnaast biedt het dorp diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het leven hier aangenaam maakt. De combinatie van rust en nabijheid van de stad maakt het aantrekkelijk voor woningzoekers.

Als je overweegt om hier een huis te kopen, is het goed om te weten dat de vraagprijzen vaak redelijk zijn in vergelijking met omliggende gebieden. Dit maakt het een interessante optie voor zowel starters als doorstromers.

Aankoopmakelaar in Verspreide bebouwing Achter Esse

Zoek je een huis in Nieuwerkerk aan den IJssel? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij zorgen ervoor dat je de beste deal krijgt. Laat ons je helpen om jouw droomhuis te vinden en de juiste vraagprijs te bepalen. Kies voor Walter en maak je woningzoektocht een stuk eenvoudiger!

Woningmarkt Verspreide bebouwing Achter Esse

De vastgoedmarkt in Nieuwerkerk aan den IJssel toont interessante ontwikkelingen. Afgelopen kwartaal werden 56 huizen verkocht, vergeleken met 53 dit kwartaal. De gemiddelde transactieprijs ging van 574.000 euro naar 559.000 euro. Per vierkante meter ging de gemiddelde transactieprijs van 4.485 euro naar 4.590 euro. De gemiddelde vraagprijs daalde van 559.000 euro naar 541.000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde van dit jaar is 5.000 euro hoger dan vorig jaar. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter steeg van 4.289 euro naar 4.408 euro.

Bijgewerkt: juni 2026

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.