Een woning kopen in Maarland, Eijsden.
In Maarland wonen gezinnen en mensen die een rustiger leven willen zonder ver van Maastricht af te zijn. Je vindt hier vooral wat oudere, grotendeels goed onderhouden woningen, en veel tuin. Het is werkelijk stil hier, niet zo'n slaapbuurtje vol forensen. De basisschool is klein en degelijk, en naar het centrum van Eijsden fiets je zo. Voor ruimte en groen, dicht genoeg bij de stad—Maarland werkt als je niet te veel hectiek nodig hebt.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Maarland.
Benieuwd welke woningen in Maarland verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Maarland?
Voordelen:
- Rustige woonwijk met eengezinshuizen en halftinees; geen doorgaandverkeer en lawaai zoals in het centrum van Maastricht
- Direct toegang tot wandel- en fietsroutes in de Maasvalleien; de Maasoevers liggen op loopafstand
- Dicht bij de voorzieningen van Eijsden (supermarkt, apotheek, cafés op het Markt) zonder middenin het dorp te zitten
- Lagere huizenprijzen dan Maastricht zelf, vooral voor gezinshuizen met tuinen
Nadelen:
- Geen treinstation in Eijsden; Eijsden-station heeft beperkte verbindingen; je bent afhankelijk van de auto
- Beperkt uitgaansleven en restaurants buiten basisvoorzieningen; serieus uit eten gaat naar Maastricht
- Scholen en diensten dunnen uit richting Maarland; je kiest tussen beperkte keuze in Eijsden of forenzen
- Zomerachtige weekends brengen toeristenverkeer door de Maasvalleien; lokale wegen kunnen behoorlijk volzitten
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Eijsden-Margraten
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 20,86
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 202
- Woninginbraak
- 10
- Diefstal
- 35
- Geweld en bedreiging
- 12
- Vernieling en openbare orde
- 13
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Eijsden
Kies woningen die passen bij wat je nodig hebt en vergelijk advertenties op praktische punten zoals woonoppervlak, indeling en staat van onderhoud. Kijk ook naar recente verkopen van vergelijkbare woningen om de vraagprijs in context te plaatsen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Eijsden
Om te beoordelen of de vraagprijs redelijk is, kun je kijken naar recente verkopen van soortgelijke woningen in Eijsden met vergelijkbare kenmerken. De mediane verkoopprijs van de omgeving is een referentie voor geregistreerde verkopen, niet de waarde van deze specifieke woning.
De bredere woningmarkt in Eijsden
Een huis kopen in Eijsden? De mediane verkoopprijs lag in het vorige volledige kwartaal rond € 474.000. Vergelijk als koper de woonoppervlakte en staat van onderhoud van een woning met soortgelijke woningen en recente verkopen.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60