Een woning kopen in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely, Dodewaard.
Je kijkt naar huizen verspreid over het platteland tussen twee kleine buurtschappen in de Betuwe, waar werkende boerderijen en nieuwbouwwoningen door elkaar staan. Dit is echt buitenleven, geen glanzende woonwijk—je buren hebben groenten en dieren, en de stilte is oprecht. Scholen en winkels liggen in Tiel of Kesteren, maar je bent minuten van de Rijnkade verwijderd voor wandelingen. Wil je wakker worden op open velden in plaats van huizenmuren, en kun je tegen landelijke rhythmes, dan ben je hier goed.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely.
Benieuwd welke woningen in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely?
Voordelen:
- Dertig minuten met auto of bus naar Arnhem Centraal; rechtstreekse buslijnen naar Arnhem en Tiel.
- Huizen zijn meestal grotere vrijstaande woningen op fatsoenlijke percelen, geen krappe rijenhuizen.
- Veel stiller dan typische suburbia—je bent echt op het platteland, niet aan de rand van een stad.
- Aankoopprijzen lager dan vergelijkbare huizen in Arnhem of Nijmegen-voorsteden.
Nadelen:
- Verspreide huizen betekenen dat je auto nodig hebt voor bijna alles; het dorpscentrum is klein en beperkt.
- Geen treinstation in Dodewaard zelf; busafhankelijkheid of rijden naar Arnhem/Tiel-stations.
- Beperkte keuze aan scholen en voorzieningen vergeleken met grotere steden—gezinnen pendelen vaak.
- Doorverkoop kan langzamer gaan in verspreide dorpsgebieden; koperspool is kleiner dan in suburbia.
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Neder-Betuwe
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 24,11
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 112
- Woninginbraak
- 0
- Diefstal
- 6
- Geweld en bedreiging
- 4
- Vernieling en openbare orde
- 16
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Dodewaard
In Dodewaard hadden 3 geregistreerde verkopen in het vorige volledige kwartaal een mediane verkoopprijs van € 732.000. Dit is de mediaan van die verkopen; kijk daarom naar de vraagprijs en kenmerken van een woning en vergelijk die met recente verkopen van soortgelijke woningen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Dodewaard
In het vorige volledige kwartaal hadden 3 geregistreerde verkopen in Dodewaard een mediane verkoopprijs van € 732.000 en een mediane vraagprijs van € 698.500. Deze medianen beschrijven de geregistreerde woningen, niet alle woningen in Dodewaard of de waarde van een specifieke woning, dus kijk bij de beoordeling van een aanbod ook naar recente verkopen van soortgelijke woningen.
De bredere woningmarkt in Dodewaard
In Dodewaard hadden de 3 geregistreerde verkopen in het vorige volledige kwartaal een mediane verkoopprijs van € 732.000, waarbij de helft van deze verkopen boven en de helft onder dat bedrag lag. De mediane prijs per m² was € 5.304 en de mediane vraagprijs € 698.500; deze cijfers beschrijven deze kleine geregistreerde steekproef, niet elke woning of een verandering in de waarde van een afzonderlijke woning.
Bijgewerkt: september 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60