Weet direct wat je moet bieden op 3e Schansweg 15-A 7739 PP Vinkenbuurt · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.630 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buurtschap Ommerschans, Vinkenbuurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn verschoven, en nu variëren van € 62.000 onder de vraagprijs tot € 133.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 725.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met de patronen die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl kopers zich door dit competitieve landschap bewegen, is het begrijpen van deze biedgedragingen cruciaal voor het maken van weloverwogen beslissingen.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
In het afgelopen jaar heeft Poortman Makelaars met succes ongeveer 102 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 6.500 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een verbazingwekkende € 91.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.500 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 3e Schansweg 15-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buurtschap Ommerschans, Vinkenbuurt.
Begrijp de huizenprijzen in Buurtschap Ommerschans Vinkenbuurt, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ommerschans?
Buurtschap Ommerschans ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (1 van de ongeveer 50) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen zullen zijn, wat de markt verder aanscherpt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Ommerschans?
In vergelijking met andere gebieden in Ommen zijn de vastgoedprijzen in Buurtschap Ommerschans relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een beperkte vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 590.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Ommen van € 570.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor 3e Schansweg 15-A.
-
Te koop€ 725.000 123,1%
-
WOZ 2024€ 331.000 8,5%
-
WOZ 2023€ 305.000 -6,2%
-
WOZ 2022€ 325.000 10,5%
-
WOZ 2021€ 294.000 15,8%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2020€ 254.000 2,8%
-
WOZ 2019€ 247.000 3,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 aug 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! 3e Schansweg 15-A is sinds 29 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Vinkenbuurt kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van 3e Schansweg 15-A, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het 3e Schansweg 15-A, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vinkenbuurt.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Buurtschap Ommerschans het doet vergeleken met Vinkenbuurt, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buurtschap Ommerschans, Vinkenbuurt of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van 3e Schansweg 15-A geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Buurtschap Ommerschans kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van 3e Schansweg 15-A. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buurtschap Ommerschans, Vinkenbuurt of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buurtschap Ommerschans
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Buurtschap Ommerschans
- Alle officiële documenten van het Kadaster over 3e Schansweg 15-A (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor 3e Schansweg 15-A in Vinkenbuurt.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buurtschap Ommerschans, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om 3e Schansweg 15-A in Vinkenbuurt je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Vinkenbuurt.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor 3e Schansweg 15-A, Vinkenbuurt
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Buurtschap Ommerschans
- Analyse van het biedgedrag in Buurtschap Ommerschans, Vinkenbuurt
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van 3e Schansweg 15-A in Vinkenbuurt met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60