Achterwillenseweg 128

Weet direct wat je moet bieden op Achterwillenseweg 128 2805 KB Gouda · Aangeboden op funda.nl

Achterwillenseweg 128
Vraagprijs
€ 1.140.000
Energielabel
C
Wonen
220m²
Bouwjaar
1973
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.894 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Achterwillenseweg 128.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noord, Gouda

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond € 1.140.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen varieerden biedingen van € 30.000 onder de vraagprijs tot € 30.000 boven de vraagprijs. We verwachten echter nu dat competitieve biedingen zullen liggen tussen € 41.000 onder de vraagprijs en € 77.000 onder de vraagprijs. Deze trends weerspiegelen de marktdynamiek die we eind winter 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een voortdurende evolutie in het gedrag van kopers.

Hoe succesvol is Van Rhijn Makelaars in Gouda?

Van Rhijn Makelaars heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de vastgoedmarkt in Gouda, met de verkoop van ongeveer 34 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 19.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 40.500 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 27.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale woningmarkt benadrukt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Achterwillenseweg 128.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noord, Gouda.

Begrijp de huizenprijzen in Noord Gouda, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Noord?

Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (179 van ongeveer 2.730) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van de algehele activiteit in Gouda. Er is geen extra schaarste in Noord, aangezien er de komende drie maanden 49 woningen op de markt worden verwacht.

Zijn de woningprijzen in Noord concurrerend?

In vergelijking met andere gebieden in Gouda zijn de verkoopprijzen in Noord vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Gouda. Dit suggereert dat Noord niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.

Achterwillenseweg 128

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Achterwillenseweg 128.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.140.000 14,0%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 1.050.000
  • WOZ 2023
    € 913.000 20,3%
  • WOZ 2022
    € 759.000 0,5%
  • WOZ 2021
    € 755.000 13,7%
  • WOZ 2020
    € 664.000 1,7%
  • WOZ 2019
    € 653.000 -6,9%
  • WOZ 2018
    € 701.000 0,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 feb 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Achterwillenseweg 128 is sinds 30 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Gouda kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Achterwillenseweg 128, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Achterwillenseweg 128, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Gouda.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Noord het doet vergeleken met Gouda, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noord, Gouda of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Achterwillenseweg 128 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Noord kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Achterwillenseweg 128. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noord, Gouda of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noord
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noord
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Achterwillenseweg 128 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Achterwillenseweg 128 in Gouda.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Achterwillenseweg 128 in Gouda je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Gouda.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Achterwillenseweg 128, Gouda
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Noord
  • Analyse van het biedgedrag in Noord, Gouda
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Achterwillenseweg 128 in Gouda met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Gouda kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.