
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Adelheidstraat 28 2595 ED 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.321 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bezuidenhout-Midden, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen in Dit Gebied?
Recente verkoopgegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor huizen met een vraagtprijs rond de € 699.500 variëren van € 20.000 tot € 81.000 boven de vraagtprijs, wat wijst op een zeer actieve vastgoedmarkt, vergelijkbaar met het begin van de zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 39.000 en € 112.000 boven de vraagtprijs zullen liggen, wat de voortdurende vraag en het competitieve biedgedrag in deze buurt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Adelheidstraat 28.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bezuidenhout-Midden, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Bezuidenhout-Midden 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bezuidenhout-Midden?
Bezuidenhout-Midden heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (78 van ongeveer 1.240) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Den Haag. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 24 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Bezuidenhout-Midden?
In vergelijking met andere wijken in Den Haag zijn de vastgoedprijzen in Bezuidenhout-Midden niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 460.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 420.000 ligt, wat suggereert dat Bezuidenhout-Midden niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Adelheidstraat 28.
-
Te koop€ 699.500 7,6%
-
WOZ 2024€ 640.000 -0,8%
-
WOZ 2023€ 645.000 11,8%
-
Te koop€ 650.000 -3,0%
-
Te koop€ 670.000 -3,6%
-
Te koop€ 695.000
-
WOZ 2022€ 577.000 8,3%
-
WOZ 2021€ 533.000 10,8%
-
WOZ 2020€ 481.000 12,4%
-
WOZ 2019€ 428.000 17,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 okt 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Adelheidstraat 28 is sinds 8 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Adelheidstraat 28, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Adelheidstraat 28, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze info wil weten over hoe Bezuidenhout-Midden het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bezuidenhout-Midden, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Adelheidstraat 28 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Bezuidenhout-Midden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Adelheidstraat 28. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bezuidenhout-Midden, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bezuidenhout-Midden
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bezuidenhout-Midden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Adelheidstraat 28 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Adelheidstraat 28 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bezuidenhout-Midden, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Adelheidstraat 28 in 's-Gravenhage je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Adelheidstraat 28, 's-Gravenhage
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Bezuidenhout-Midden
- Analyse van het biedgedrag in Bezuidenhout-Midden, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Adelheidstraat 28 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60