Bangert 39

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bangert 39 1689 CJ Zwaag · Aangeboden op funda.nl

Bangert 39
Vraagprijs
€ 2.250.000
Energielabel
A+++
Wonen
453m²
Bouwjaar
2005
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.596 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Bangert 39.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bangert en Oosterpolder, Zwaag

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs rond de € 2.250.000, aanzienlijk zijn gevarieerd, variërend van € 339.000 onder de vraagprijs tot € 339.000 onder de vraagprijs. Deze trends weerspiegelen die welke we in het vroege voorjaar van 2023 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 203.000 onder de vraagprijs tot € 203.000 onder de vraagprijs.

Hoe succesvol is Kingma Makelaars in Zwaag?

Kingma Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zwaag, met succes ongeveer 15 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8% veroverd. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 20.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 107.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 33.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Zwaag benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bangert 39.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bangert en Oosterpolder, Zwaag.

Begrijp de huizenprijzen in Bangert en Oosterpolder Zwaag, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bangert en Oosterpolder?

Bangert en Oosterpolder heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (98 van ongeveer 2.080) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Hoorn. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 29 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bangert en Oosterpolder?

In vergelijking met andere wijken in Hoorn zijn de woningprijzen in Bangert en Oosterpolder gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde prijs van € 390.000 in andere delen van de stad. Dit geeft aan dat het gebied niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.

Bangert 39

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bangert 39.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 2.250.000
  • WOZ 2024
    € 1.254.000 4,0%
  • WOZ 2023
    € 1.206.000 12,9%
  • WOZ 2022
    € 1.068.000 6,9%
  • WOZ 2021
    € 999.000 4,8%
  • WOZ 2020
    € 953.000 9,0%
  • WOZ 2019
    € 874.000 2,7%
  • WOZ 2018
    € 851.000 2,0%
  • WOZ 2017
    € 834.000 -2,0%
  • WOZ 2016
    € 851.000 -2,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Bangert en Oosterpolder

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 apr 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Bangert 39 staat sinds 24 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Zwaag kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Bangert 39, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Bangert 39, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwaag.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Bangert en Oosterpolder het doet vergeleken met Zwaag, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bangert en Oosterpolder, Zwaag of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Bangert 39 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Bangert en Oosterpolder kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Bangert 39. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bangert en Oosterpolder, Zwaag of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bangert en Oosterpolder
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bangert en Oosterpolder
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Bangert 39 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bangert 39 in Zwaag.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bangert en Oosterpolder, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bangert 39 in Zwaag je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zwaag.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Bangert 39, Zwaag
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bangert en Oosterpolder
  • Analyse van het biedgedrag in Bangert en Oosterpolder, Zwaag
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bangert 39 in Zwaag met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.