
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Beethovenlaan 62 5707 PW Helmond · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.396 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zwanenbeemd, Helmond
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 46.000 boven de vraagprijs tot € 61.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 479.000 zijn geprijsd. Als we vooruitkijken, verwachten we dat deze competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 60.000 boven de vraagprijs en € 80.000 boven de vraagprijs, wat overeenkomt met trends die we in het midden van de winter van 2025 hebben waargenomen.
Hoeveel woningen heeft Qualis verkocht in Helmond?
Raaijmakers Makelaardij, een belangrijke speler op de Helmondse vastgoedmarkt, heeft het afgelopen jaar ongeveer 19 woningen succesvol verkocht, waarmee ze een marktaandeel van 3% hebben behaald en tot de top 10 makelaars in de regio behoren. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 47.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen zo'n € 18.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Helmondse woningmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beethovenlaan 62.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zwanenbeemd, Helmond.
Begrijp de huizenprijzen in Zwanenbeemd Helmond, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Zwanenbeemd woningmarkt?
Zwanenbeemd heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (22 van ongeveer 560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat in lijn is met de typische trends in Helmond. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Zwanenbeemd?
In vergelijking met andere wijken in Helmond zijn de verkoopprijzen in Zwanenbeemd relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier bedraagt € 570.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 370.000 in andere delen van Helmond.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Beethovenlaan 62.
-
Te koop€ 479.000 11,4%
-
WOZ 2024€ 413.000 3,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 395.000 75,6%
-
WOZ 2023€ 398.000 31,4%
-
WOZ 2022€ 303.000 4,1%
-
WOZ 2021€ 291.000 10,7%
-
WOZ 2020€ 263.000 5,2%
-
WOZ 2019€ 250.000 18,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 jun 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Beethovenlaan 62 is sinds 16 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Helmond kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Beethovenlaan 62, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Beethovenlaan 62, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Helmond.
Als je de precieze info wil weten over hoe Zwanenbeemd het doet vergeleken met Helmond, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zwanenbeemd, Helmond of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Beethovenlaan 62 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Zwanenbeemd kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Beethovenlaan 62. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zwanenbeemd, Helmond of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zwanenbeemd
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zwanenbeemd
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Beethovenlaan 62 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Beethovenlaan 62 in Helmond.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zwanenbeemd, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Beethovenlaan 62 in Helmond je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Helmond.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Beethovenlaan 62, Helmond
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Zwanenbeemd
- Analyse van het biedgedrag in Zwanenbeemd, Helmond
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Beethovenlaan 62 in Helmond met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60