
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Berlagestraat 146 3555 CW Utrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.891 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Prins Bernhardplein en omgeving, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, variërend van € 75.000 boven de vraagprijs tot € 87.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 265.000 zijn geprijsd. Naarmate we verder gaan, verwachten we dat deze competitieve biedingen verder zullen stijgen, nu verwacht wordt dat ze tussen de € 86.000 boven de vraagprijs en € 108.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Deze trend weerspiegelt de patronen die we in het midden van de winter van 2025 hebben waargenomen, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoeveel Huizen Heeft De Keizer Makelaars Verkocht in Utrecht?
De Keizer makelaars Utrecht heeft het afgelopen jaar ongeveer 58 huizen succesvol verkocht, waarmee ze een niche in de markt hebben veroverd met een marktaandeel van 2%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 48.500 boven de vraagprijs.
Wat is het Bereik van Biedingen op de Markt?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 156.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 70.000 boven de vraagprijs.
Deze prestaties benadrukken de effectiviteit van het bureau in het concurrerende Utrechtse vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Berlagestraat 146.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Prins Bernhardplein en omgeving, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Prins Bernhardplein en omgeving Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Prins Bernhardplein?
Prins Bernhardplein en de omgeving hebben een relatief rustige woningmarkt, met 8,0% van de woningen (56 van de ongeveer 710) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Utrecht. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Utrecht?
De verkoopprijzen in Prins Bernhardplein zijn niet bijzonder hoog of laag in vergelijking met de vraagprijzen, wat aangeeft dat deze buurt niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000 ligt het dicht bij het algemene Utrecht gemiddelde van € 510.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Berlagestraat 146.
-
Verkocht
-
Te koop€ 265.000 -3,6%
-
Te koop€ 275.000 22,2%
-
WOZ 2025€ 243.000 10,0%
-
WOZ 2024€ 221.000 -3,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 228.000 12,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 219.146 62,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 jun 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Berlagestraat 146 is sinds 28 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Utrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Berlagestraat 146, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Berlagestraat 146, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze info wil weten over hoe Prins Bernhardplein en omgeving het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Prins Bernhardplein en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Berlagestraat 146 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Berlagestraat 146. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Prins Bernhardplein en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Prins Bernhardplein en omgeving
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Prins Bernhardplein en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Berlagestraat 146 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Berlagestraat 146 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Berlagestraat 146 in Utrecht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Berlagestraat 146, Utrecht
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Prins Bernhardplein en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Prins Bernhardplein en omgeving, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Berlagestraat 146 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60