
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Bezettingslaan 2 9728 EH Groningen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.641 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Corpus den Hoorn, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 42.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 225.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 42.000 en € 70.000 boven de vraagprijs.
Hoe presteert Makelaardij Veldhuis op de vastgoedmarkt in Groningen?
Makelaardij Veldhuis heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer negen woningen in Groningen verkocht, waardoor het een van de kleinere makelaars is met minder dan 1% marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 27.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het hoogste geregistreerde bod bereikte € 33.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bezettingslaan 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Corpus den Hoorn, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Corpus den Hoorn Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Corpus den Hoorn?
Corpus den Hoorn heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 12,5% van de woningen (101 van de ongeveer 810) vorig jaar van eigenaar is gewisseld, een opmerkelijk cijfer voor Groningen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, aangezien er de komende drie maanden nog eens 27 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Corpus den Hoorn?
In vergelijking met andere wijken in Groningen zijn de verkoopprijzen in Corpus den Hoorn relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000, wat aanzienlijk lager is dan het stads gemiddelde van € 380.000. Dit geeft aan dat Corpus den Hoorn niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bezettingslaan 2.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2024€ 202.000 -13,7%
-
WOZ 2023€ 234.000 21,9%
-
WOZ 2022€ 192.000 15,7%
-
WOZ 2021€ 166.000 7,1%
-
WOZ 2020€ 155.000 10,7%
-
WOZ 2019€ 140.000 12,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Bezettingslaan 2 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Corpus den Hoorn die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Corpus den Hoorn, Groningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Bezettingslaan 2, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Corpus den Hoorn het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Corpus den Hoorn, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bezettingslaan 2 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Corpus den Hoorn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Bezettingslaan 2. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Corpus den Hoorn, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Corpus den Hoorn
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Corpus den Hoorn
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bezettingslaan 2 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bezettingslaan 2 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Corpus den Hoorn, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Bezettingslaan 2 in Groningen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bezettingslaan 2, Groningen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Corpus den Hoorn
- Analyse van het biedgedrag in Corpus den Hoorn, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bezettingslaan 2 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60