Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Boshoflaan 10 7873 AD Odoorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 30.241 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Odoorn, Odoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe vergelijken competitieve biedingen zich met vraagprijzen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 boven de vraagprijs tot € 80.000 boven de vraagprijs voor huizen die rond € 389.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we zagen in het midden van de zomer van 2021, wat duidt op een hernieuwde interesse van kopers. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, waarschijnlijk oplopend tot tussen € 72.000 en € 122.000 boven de vraagprijs. Deze competitieve markt benadrukt de groeiende vraag naar huizen in deze gewilde locatie.
Hoe succesvol is Marcel van Dam Makelaardij o.g. in Odoorn?
Marcel van Dam Makelaardij o.g. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Odoorn, met de verkoop van ongeveer zeven woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een aanzienlijk marktaandeel van 35%. Het is opvalt dat woningen die via dit bureau zijn aangeboden gemiddeld voor € 35.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl de meest concurrerende biedingen oplopen tot € 65.000 boven de vraagprijs, ligt de meerderheid van de aanbiedingen comfortabel rond de € 52.500 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boshoflaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Odoorn, Odoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Odoorn Odoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Boshoflaan 10.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 389.500 99,7%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 307.000 6,2%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 289.000 4,0%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 278.000 4,1%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 267.000 25,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 213.000 13,9%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 187.000 6,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Boshoflaan 10, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Odoorn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Odoorn het doet, vergeleken met Odoorn, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Odoorn, Odoorn of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Boshoflaan 10 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Odoorn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Boshoflaan 10. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Odoorn, Odoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Odoorn
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Odoorn
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Boshoflaan 10 in Odoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Odoorn, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Boshoflaan 10 in Odoorn je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Odoorn.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Boshoflaan 10, Odoorn
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Odoorn
- Analyse van het biedgedrag in Odoorn, Odoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Boshoflaan 10, Odoorn was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60