Weet direct wat je moet bieden op Bovenvaart 4-A 2651 KP Berkel en Rodenrijs · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.083 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bergboezem, Berkel en Rodenrijs
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bovenvaart 4-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bergboezem, Berkel en Rodenrijs.
Begrijp de huizenprijzen in Bergboezem Berkel en Rodenrijs, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom zijn de huizenprijzen in Bergboezem hoger dan in andere delen van Lansingerland?
In Bergboezem ligt de gemiddelde huizenprijs op € 820.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 540.000 in andere gebieden van Lansingerland. Ondanks dit zijn de verkoopprijzen hier relatief laag in vergelijking met de vraagprijzen, wat aangeeft dat Bergboezem niet bijzonder gewild is. De bewoners van het gebied vertonen verschillende niveaus van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, die zich in de afgelopen zeven jaar hebben ontwikkeld. Over het algemeen scoort de woonomgeving in Bergboezem beter of slechter dan de meeste andere woongebieden in het hele land, wat een diverse of meer uniforme bevolking in termen van sociaaleconomische status weerspiegelt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Bovenvaart 4-A.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 661.000 64,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 895.000
-
WOZ 2023€ 402.000 17,2%
-
WOZ 2022€ 343.000 -14,0%
-
WOZ 2021€ 399.000 7,0%
-
WOZ 2020€ 373.000 5,7%
-
WOZ 2019€ 353.000 7,3%
-
WOZ 2018€ 329.000 -13,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 okt 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Bovenvaart 4-A niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Berkel en Rodenrijs wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Bergboezem die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Bergboezem, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Bovenvaart 4-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Berkel en Rodenrijs.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Bergboezem het doet vergeleken met Berkel en Rodenrijs, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bergboezem, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Bovenvaart 4-A geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Bergboezem kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Bovenvaart 4-A. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bergboezem, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bergboezem
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bergboezem
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Bovenvaart 4-A (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Bovenvaart 4-A in Berkel en Rodenrijs.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bergboezem, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Bovenvaart 4-A in Berkel en Rodenrijs je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Berkel en Rodenrijs.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Bovenvaart 4-A, Berkel en Rodenrijs
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Bergboezem
- Analyse van het biedgedrag in Bergboezem, Berkel en Rodenrijs
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Bovenvaart 4-A in Berkel en Rodenrijs met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60