
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Braillestraat 5 8021 CX Zwolle · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.126 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Diezerpoort, Zwolle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 65.000 boven de vraagprijs tot € 81.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 415.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 83.000 boven de vraagprijs en € 102.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Gerard van Schepen op de vastgoedmarkt in Zwolle?
Gerard van Schepen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer tien woningen in Zwolle verkocht, waardoor ze een van de kleinere vastgoedkantoren zijn met een marktaandeel van 1%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht, een indrukwekkend gemiddelde van € 45.000 boven de vraagprijs opleveren. Het hoogste bod dat is geregistreerd, bereikte € 65.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 54.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Braillestraat 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Diezerpoort, Zwolle.
Begrijp de huizenprijzen in Diezerpoort Zwolle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Diezerpoort woningmarkt?
Diezerpoort heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 9,5% van de woningen (161 van de ongeveer 1.650) vorig jaar van eigenaar is gewisseld, wat opmerkelijk is voor Zwolle. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 40 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Diezerpoort zich tot andere gebieden in Zwolle?
In vergelijking met andere wijken in Zwolle zijn de verkoopprijzen in Diezerpoort redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 440.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Diezerpoort niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Braillestraat 5.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 415.000
-
WOZ 2025€ 396.000 5,6%
-
WOZ 2024€ 375.000 13,6%
-
WOZ 2023€ 330.000 15,8%
-
WOZ 2022€ 285.000 5,6%
-
WOZ 2021€ 270.000 8,0%
-
WOZ 2020€ 250.000 5,0%
-
WOZ 2019€ 238.000 7,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Braillestraat 5 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zwolle wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Diezerpoort die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Diezerpoort, Zwolle of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Braillestraat 5, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwolle.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Diezerpoort het doet vergeleken met Zwolle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Diezerpoort, Zwolle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Braillestraat 5 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Diezerpoort kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Braillestraat 5. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Diezerpoort, Zwolle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Diezerpoort
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Diezerpoort
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Braillestraat 5 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Braillestraat 5 in Zwolle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Diezerpoort, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Braillestraat 5 in Zwolle je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zwolle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Braillestraat 5, Zwolle
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Diezerpoort
- Analyse van het biedgedrag in Diezerpoort, Zwolle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Braillestraat 5 in Zwolle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60