Brouwersgracht 3

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Brouwersgracht 3 1015 GA Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Brouwersgracht 3
Vraagprijs
€ 950.000
Wonen
188m²
Bouwjaar
1900
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.756 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Brouwersgracht 3.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Grachtengordel-West, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 65.000 tot € 150.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 950.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 113.000 en € 218.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Amstelland Makelaars op de Amsterdamse vastgoedmarkt?

Amstelland Makelaars B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 92 woningen in Amsterdam verkocht, waarmee ze een niche van 1% van de lokale markt hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 58.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 130.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 85.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Amsterdamse woningmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwersgracht 3.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Grachtengordel-West, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Grachtengordel-West Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Grachtengordel-West?

Grachtengordel-West ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 5,0% van de woningen (94 van ongeveer 1.830) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit gebied. In de komende drie maanden worden nog eens 60 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen zich in Grachtengordel-West?

Ondanks dat het duurder is dan veel andere delen van Amsterdam, met een gemiddelde verkoopprijs van € 860.000 vergeleken met € 550.000 elders, zijn de verkoopprijzen in Grachtengordel-West relatief laag in vergelijking met de vraagprijzen. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.

Brouwersgracht 3

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Brouwersgracht 3.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 950.000 -12,4%
  • Te koop
    € 1.085.000 -5,7%
  • Te koop
    € 1.150.000 6,0%
  • Te koop
    € 1.085.000 -5,7%
  • Te koop
    € 1.150.000 -8,0%
  • Te koop
    € 1.250.000
  • WOZ 2024
    € 1.282.000 -3,5%
  • WOZ 2023
    € 1.329.000 19,5%
  • WOZ 2022
    € 1.112.000 5,6%
  • WOZ 2021
    € 1.053.000 8,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Grachtengordel-West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Brouwersgracht 3 staat sinds 26 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Brouwersgracht 3, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Brouwersgracht 3, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.

Als je de precieze data wil weten over hoe Grachtengordel-West het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Grachtengordel-West, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Brouwersgracht 3 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze benedenwoning en de trends in de wijk Grachtengordel-West kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Brouwersgracht 3. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Grachtengordel-West, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Grachtengordel-West
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Grachtengordel-West
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Brouwersgracht 3 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Brouwersgracht 3 in Amsterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Grachtengordel-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Brouwersgracht 3 in Amsterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Amsterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Brouwersgracht 3, Amsterdam
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Grachtengordel-West
  • Analyse van het biedgedrag in Grachtengordel-West, Amsterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Brouwersgracht 3 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.