
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Burgemeester Fonteinlaan 5 1272 DK Huizen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.625 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Westereng, Huizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, specifiek die geprijsd rond € 945.000, aanzienlijk zijn veranderd. Momenteel zien we biedingen variërend van € 56.000 boven de vraagprijs tot € 116.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind herfst 2021 zagen, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoeveel Huizen Heeft VOORMA EN WALCH Makelaars Vorig Jaar Verkocht?
In het afgelopen jaar heeft VOORMA EN WALCH Makelaars in Het Gooi met succes ongeveer 18 huizen verkocht.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagprijs?
Gemiddeld werden de woningen die via dit bureau werden verkocht, voor ongeveer € 70.000 onder de vraagprijs verkocht.
Wat Waren de Biedtrends?
Hoewel het hoogste bod € 50.000 boven de vraagprijs lag, lagen de meeste biedingen doorgaans rond de € 15.000 onder de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Het Gooi, waardoor het essentieel is voor kopers en verkopers om goed geïnformeerd te blijven.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Fonteinlaan 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westereng, Huizen.
Begrijp de huizenprijzen in Westereng Huizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Westereng?
Westereng heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (22 van ongeveer 660) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een duidelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Westereng zich tot andere gebieden?
Vergeleken met andere wijken in Huizen zijn de verkoopprijzen in Westereng gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 840.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 530.000 in Huizen. Dit suggereert dat Westereng niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Fonteinlaan 5.
-
Te koop€ 945.000
-
WOZ 2024€ 838.000 -0,5%
-
WOZ 2023€ 842.000 11,8%
-
WOZ 2022€ 753.000 16,9%
-
WOZ 2021€ 644.000 10,1%
-
WOZ 2020€ 585.000 4,8%
-
WOZ 2019€ 558.000 4,1%
-
WOZ 2018€ 536.000 1,9%
-
WOZ 2017€ 526.000 1,9%
-
WOZ 2016€ 516.000 -10,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Burgemeester Fonteinlaan 5 staat sinds 11 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Huizen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Burgemeester Fonteinlaan 5, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Burgemeester Fonteinlaan 5, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Huizen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Westereng het doet vergeleken met Huizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westereng, Huizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Burgemeester Fonteinlaan 5 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze benedenwoning en de trends in de wijk Westereng kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Burgemeester Fonteinlaan 5. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westereng, Huizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Westereng
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Westereng
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Burgemeester Fonteinlaan 5 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester Fonteinlaan 5 in Huizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Westereng, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Burgemeester Fonteinlaan 5 in Huizen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Huizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Burgemeester Fonteinlaan 5, Huizen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Westereng
- Analyse van het biedgedrag in Westereng, Huizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burgemeester Fonteinlaan 5 in Huizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60