
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Burgemeester Thomas Wackersstraat 36 6041 AL Roermond · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.440 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Leeuwen, Roermond
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 12.000 tot € 33.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 119.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2020 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen. Terwijl de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op vergelijkbare biedingsscenario's terwijl ze hun zoektocht naar een huis navigeren.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Biermans Makelaardij BV heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 29 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 2.500 boven de vraagsprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 35.500 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 21.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Thomas Wackersstraat 36.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Leeuwen, Roermond.
Begrijp de huizenprijzen in Leeuwen Roermond, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Leeuwen?
Leeuwen heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (19 van de ongeveer 390) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Roermond. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Leeuwen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Roermond zijn de verkoopprijzen in Leeuwen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat Leeuwen niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 340.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde in Roermond.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Burgemeester Thomas Wackersstraat 36.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 119.000
-
WOZ 2024€ 142.000 -6,6%
-
WOZ 2023€ 152.000 17,8%
-
WOZ 2022€ 129.000 4,0%
-
WOZ 2021€ 124.000 13,8%
-
WOZ 2020€ 109.000 9,0%
-
WOZ 2019€ 100.000 5,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Burgemeester Thomas Wackersstraat 36 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Roermond wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Leeuwen die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Leeuwen, Roermond of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Burgemeester Thomas Wackersstraat 36, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roermond.
Als je de precieze info wil weten over hoe Leeuwen het doet vergeleken met Roermond, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Leeuwen, Roermond of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Burgemeester Thomas Wackersstraat 36 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Leeuwen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Burgemeester Thomas Wackersstraat 36. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Leeuwen, Roermond of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Leeuwen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Leeuwen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Burgemeester Thomas Wackersstraat 36 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Burgemeester Thomas Wackersstraat 36 in Roermond.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Leeuwen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Burgemeester Thomas Wackersstraat 36 in Roermond je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Roermond.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Burgemeester Thomas Wackersstraat 36, Roermond
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Leeuwen
- Analyse van het biedgedrag in Leeuwen, Roermond
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Burgemeester Thomas Wackersstraat 36 in Roermond met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60