
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Buys Ballotsingel 68-A 3112 JE Schiedam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.542 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wetenschappersbuurt, Schiedam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente verkoopgegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 375.000 zeer concurrerende biedingen hebben ontvangen, variërend van € 27.000 tot € 52.000 boven de vraagprijs. Net als in de late winter van 2021, wijzen de huidige marktomstandigheden erop dat je als koper nu kunt verwachten dat succesvolle biedingen tussen de € 41.000 en € 64.000 boven de vraagprijs uitkomen. Als je van plan bent om een huis te kopen of te verkopen in deze prijsklasse, helpt inzicht in deze biedpatronen je om slimmere keuzes te maken op de snel veranderende woningmarkt van vandaag.
Hoe competitief zijn de woningverkopen bij BLITS MAKELAARS?
Wil je een huis kopen of verkopen via BLITS MAKELAARS? In het afgelopen jaar heeft dit makelaarskantoor ongeveer zeven woningen verkocht, waarbij de huizen gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs werden verkocht—een duidelijk teken van een competitieve markt. De hoogste geregistreerde bieding lag zelfs op € 27.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste succesvolle biedingen rond de € 17.000 boven de vraagprijs uitkwamen. Deze cijfers laten zien dat er veel vraag is naar woningen en helpen zowel verkopers als kopers om realistische verwachtingen te hebben bij het betreden van de Nederlandse woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Buys Ballotsingel 68-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wetenschappersbuurt, Schiedam.
Begrijp de huizenprijzen in Wetenschappersbuurt Schiedam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de Wetenschappersbuurt woningmarkt aantrekkelijk?
De Wetenschappersbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 7,5% van de woningen (15 van de ongeveer 190) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Schiedam. Dit duidt op een stabiele aanbod van woningen, met nog eens 4 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Wetenschappersbuurt?
In vergelijking met andere buurten in Schiedam zijn de verkoopprijzen in de Wetenschappersbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 290.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Schiedam van € 310.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Buys Ballotsingel 68-A.
-
Te koop€ 375.000 25,0%
-
WOZ 2024€ 267.000 -1,5%
-
WOZ 2023€ 271.000 13,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2022€ 238.000 13,3%
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2021€ 210.000 33,8%
-
WOZ 2020€ 157.000 15,4%
-
WOZ 2019€ 136.000 6,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Buys Ballotsingel 68-A staat sinds 8 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Schiedam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Buys Ballotsingel 68-A, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Buys Ballotsingel 68-A, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schiedam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Wetenschappersbuurt het doet vergeleken met Schiedam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wetenschappersbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Buys Ballotsingel 68-A geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Wetenschappersbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Buys Ballotsingel 68-A. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wetenschappersbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wetenschappersbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wetenschappersbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Buys Ballotsingel 68-A (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Buys Ballotsingel 68-A in Schiedam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wetenschappersbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Buys Ballotsingel 68-A in Schiedam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Schiedam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Buys Ballotsingel 68-A, Schiedam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Wetenschappersbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Wetenschappersbuurt, Schiedam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Buys Ballotsingel 68-A in Schiedam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60