
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Charlotte de Bourbonlaan 7 4303 AE Zierikzee · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.860 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kaaskenswater, Zierikzee
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 1.050.000 zijn geprijsd, fluctueren tussen € 64.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we zagen in de late herfst van 2020. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen variëren van € 33.000 onder de vraagprijs, wat de voortdurende dynamiek op de markt weerspiegelt.
Hoe succesvol is Kuub Makelaars in Zierikzee?
Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zierikzee, met het succesvol verkopen van ongeveer negen woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een marktaandeel van 7%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 25.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 15.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in deze gewilde buurt laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Charlotte de Bourbonlaan 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kaaskenswater, Zierikzee.
Begrijp de huizenprijzen in Kaaskenswater Zierikzee, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kaaskenswater?
Kaaskenswater heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (6 van ongeveer 220) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Schouwen-Duiveland. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 2 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Kaaskenswater zich?
In vergelijking met andere regio's in Schouwen-Duiveland zijn de verkoopprijzen in Kaaskenswater noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 560.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 510.000 ligt, wat suggereert dat Kaaskenswater niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Charlotte de Bourbonlaan 7.
-
Te koop€ 1.050.000
-
WOZ 2025€ 1.039.000 21,4%
-
WOZ 2024€ 856.000 12,9%
-
WOZ 2023€ 758.000 13,5%
-
WOZ 2022€ 668.000 5,7%
-
WOZ 2021€ 632.000 5,5%
-
WOZ 2020€ 599.000 3,8%
-
WOZ 2019€ 577.000 4,3%
-
WOZ 2017€ 553.000 4,3%
-
WOZ 2016€ 530.000 -0,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 mrt 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Charlotte de Bourbonlaan 7 is sinds 8 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Zierikzee kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Charlotte de Bourbonlaan 7, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Charlotte de Bourbonlaan 7, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zierikzee.
Als je de precieze info wil weten over hoe Kaaskenswater het doet vergeleken met Zierikzee, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kaaskenswater, Zierikzee of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Charlotte de Bourbonlaan 7 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Kaaskenswater kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Charlotte de Bourbonlaan 7. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kaaskenswater, Zierikzee of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kaaskenswater
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kaaskenswater
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Charlotte de Bourbonlaan 7 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Charlotte de Bourbonlaan 7 in Zierikzee.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kaaskenswater, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Charlotte de Bourbonlaan 7 in Zierikzee je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zierikzee.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Charlotte de Bourbonlaan 7, Zierikzee
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Kaaskenswater
- Analyse van het biedgedrag in Kaaskenswater, Zierikzee
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Charlotte de Bourbonlaan 7 in Zierikzee met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60