
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Damweg 480-A 3405 CH Benschop · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.338 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg, Benschop
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe competitief zijn biedingen op huizen rond € 1.235.000?
Wil je een huis kopen of verkopen met een vraagprijs rond € 1.235.000? Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen in deze prijsklasse nu meestal tussen de € 96.000 en € 115.000 boven de vraagprijs liggen. Dit wijst op een sterke vraag, vergelijkbaar met de trends van eind winter 2021. Als je de markt opgaat, wees dan voorbereid op flinke concurrentie en denk goed na over hoe deze biedingspatronen jouw strategie kunnen beïnvloeden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht bij Kooijman Makelaardij & Vastgoeddiensten?
In het afgelopen jaar heeft Kooijman Makelaardij & Vastgoeddiensten ongeveer zeven woningen verkocht, waarbij huizen gemiddeld voor € 27.000 boven de vraagprijs zijn verkocht. Hoewel het hoogste bod zelfs € 127.000 boven de vraagprijs uitkwam, liggen de meeste succesvolle biedingen rond de € 73.000 boven de vraagprijs. Dit laat zien hoe competitief het bieden is in de markt van dit makelaarskantoor.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Damweg 480-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg, Benschop.
Begrijp de huizenprijzen in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg Benschop, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg?
Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (3 van de ongeveer 200) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in deze buurt?
In vergelijking met andere delen van Lopik zijn de verkoopprijzen in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 800.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 560.000 in andere gebieden van Lopik.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Damweg 480-A.
-
Te koop€ 1.235.000 32,1%
-
WOZ 2025€ 967.000 -6,8%
-
WOZ 2024€ 1.038.000 3,3%
-
WOZ 2023€ 1.005.000 10,1%
-
WOZ 2022€ 913.000 6,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2021€ 858.000 38,8%
-
Te koop€ 950.000 -2,6%
-
Te koop€ 975.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Damweg 480-A is sinds 8 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Benschop kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Damweg 480-A, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Damweg 480-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Benschop.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg het doet vergeleken met Benschop, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg, Benschop of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Damweg 480-A geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Damweg 480-A. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg, Benschop of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Damweg 480-A (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Damweg 480-A in Benschop.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Damweg 480-A in Benschop je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Benschop.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Damweg 480-A, Benschop
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg
- Analyse van het biedgedrag in Polsbroek-Noordzijdseweg-Zuidzijdseweg, Benschop
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Damweg 480-A in Benschop met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60