De Lage Braken 8

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van De Lage Braken 8 5066 WX Moergestel · Aangeboden op funda.nl

De Lage Braken 8
Vraagprijs
€ 699.000
Energielabel
A
Wonen
175m²
Bouwjaar
2010
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.947 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor De Lage Braken 8.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Centrum Moergestel, Moergestel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen in Dit Gebied?

Recente verkoopgegevens tonen aan dat huizen met een vraagtprijs rond de € 699.000 competitieve biedingen hebben aangetrokken variërend van € 27.000 tot € 67.000 boven de vraagtprijs, en de huidige markttrends suggereren dat kopers nu biedingen tussen de € 47.000 en € 96.000 boven de vraagtprijs kunnen verwachten—niveaus die we sinds het begin van de zomer van 2021 niet meer hebben gezien. Als je overweegt om te kopen of verkopen in deze buurt, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om je weg te vinden in de snelle Nederlandse vastgoedmarkt en realistische verwachtingen te stellen.

Hoe succesvol is Allround Makelaardij in de Moergestelse vastgoedmarkt?

Allround Makelaardij springt eruit als een van de toonaangevende makelaars in Moergestel, met een marktaandeel van 26% en het verkopen van ongeveer tien woningen in het afgelopen jaar. De meeste woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen voor ongeveer € 12.500 onder de vraagprijs, hoewel concurrentiële biedingen de aanbiedingen kunnen opdrijven tot wel € 28.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen doorgaans tot € 15.500 boven de vraagprijs komen. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in Moergestel, benadrukken deze cijfers de dynamische aard van de lokale woningmarkt en het bewezen trackrecord van het bureau.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Lage Braken 8.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum Moergestel, Moergestel.

Begrijp de huizenprijzen in Centrum Moergestel Moergestel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Centrum Moergestel?

Centrum Moergestel heeft een relatief rustige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (49 van ongeveer 1.650) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Oisterwijk. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Centrum Moergestel?

In vergelijking met andere delen van Oisterwijk zijn de vastgoedprijzen in Centrum Moergestel noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 460.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 560.000 in Oisterwijk, wat suggereert dat Centrum Moergestel niet uitzonderlijk gewild is.

De Lage Braken 8

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor De Lage Braken 8.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 699.000
  • WOZ 2024
    € 602.000 5,4%
  • WOZ 2023
    € 571.000 16,5%
  • WOZ 2022
    € 490.000 1,0%
  • WOZ 2021
    € 485.000 9,7%
  • WOZ 2020
    € 442.000 3,0%
  • WOZ 2019
    € 429.000 22,2%
  • WOZ 2018
    € 351.000 3,2%
  • WOZ 2017
    € 340.000 2,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Centrum Moergestel

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 dec 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.