Diedenweg 81

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Diedenweg 81 6706 CJ Wageningen · Aangeboden op funda.nl

Diedenweg 81
Vraagprijs
€ 294.500
Energielabel
D
Wonen
65m²
Bouwjaar
1954
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.911 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Diedenweg 81.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Boven- en Benedenbuurt, Wageningen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 29.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 294.500. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 43.000 en € 91.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Jeltes ten Hoor Makelaars Verkocht in Wageningen?

Jeltes ten Hoor Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 58 huizen in Wageningen succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 18%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 63.000 boven de vraagsprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.000 boven de vraagsprijs liggen.

Waarom Kiezen voor Jeltes ten Hoor Makelaars?

Met hun sterke aanwezigheid op de Wageningse vastgoedmarkt biedt Jeltes ten Hoor Makelaars waardevolle inzichten en expertise voor zowel kopers als verkopers die zich willen oriënteren in dit competitieve landschap.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Diedenweg 81.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boven- en Benedenbuurt, Wageningen.

Begrijp de huizenprijzen in Boven- en Benedenbuurt Wageningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Boven- en Benedenbuurt?

Boven- en Benedenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 7,5% van de woningen (84 van de ongeveer 1.130) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Wageningen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 19 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Boven- en Benedenbuurt?

In vergelijking met andere buurten in Wageningen zijn de woningprijzen in Boven- en Benedenbuurt relatief gebalanceerd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, aanzienlijk lager dan de gemiddelde € 450.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Boven- en Benedenbuurt niet bijzonder gewild is.

Diedenweg 81

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Diedenweg 81.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 294.500 65,9%
  • WOZ 2024
    € 286.000 11,3%
  • WOZ 2023
    € 257.000 14,7%
  • WOZ 2022
    € 224.000 25,8%
  • WOZ 2021
    € 178.000 5,3%
  • WOZ 2020
    € 169.000 6,3%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Boven- en Benedenbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 jun 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.