Diepenbrockweg 140

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Diepenbrockweg 140 3314 CC Dordrecht · Aangeboden op funda.nl

Diepenbrockweg 140
Vraagprijs
€ 199.000
Energielabel
D
Wonen
87m²
Bouwjaar
1941
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.450 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Diepenbrockweg 140.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oud Krispijn, Dordrecht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 46.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 199.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op vergelijkbare biedscenario's terwijl ze hun zoektocht naar een huis navigeren.

Hoe succesvol is Maarten Makelaardij Drechtsteden in Dordrecht?

Maarten Makelaardij Drechtsteden heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Dordrecht, met succes ongeveer 90 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 7% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 23.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De competitieve biedomgeving wordt benadrukt door een piekbod van € 58.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.500 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Diepenbrockweg 140.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud Krispijn, Dordrecht.

Begrijp de huizenprijzen in Oud Krispijn Dordrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud Krispijn?

Oud Krispijn heeft een populaire woningmarkt, met 5,5% van de woningen (155 van de ongeveer 2.770) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Dordrecht. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 38 woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud Krispijn?

In vergelijking met andere wijken in Dordrecht zijn de verkoopprijzen in Oud Krispijn relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 280.000, waardoor het betaalbaarder is dan andere delen van Dordrecht, waar de gemiddelde prijs € 350.000 bedraagt.

Diepenbrockweg 140

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Diepenbrockweg 140.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Te koop
    € 199.000
  • WOZ 2024
    € 195.000 5,4%
  • WOZ 2023
    € 185.000 15,6%
  • WOZ 2022
    € 160.000 3,2%
  • WOZ 2021
    € 155.000 13,1%
  • WOZ 2020
    € 137.000 9,6%
  • WOZ 2019
    € 125.000 8,7%
  • WOZ 2018
    € 115.000 4,6%
  • WOZ 2017
    € 110.000 4,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oud Krispijn

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.