Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Dorpsstraat 216 2761 AP Zevenhuizen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.859 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kern Zevenhuizen, Zevenhuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in concurrerende biedingen voor huizen?
Recente gegevens geven aan dat concurrerende biedingen voor huizen met een vraagprijs van rond de € 1.095.000 zijn toegenomen, en nu variëren tussen € 30.000 boven de vraagprijs en € 90.000 boven de vraagprijs. Deze verschuiving weerspiegelt trends die waargenomen zijn in de late zomer van 2021, waar concurrerende aanbiedingen eerder zijn geregistreerd tussen € 5.000 en € 30.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel huizen heeft Makelaar Lagendijk verkocht in Zuidplas?
Makelaar Lagendijk heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 54 huizen verkocht in de gemeente Zuidplas en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 16%.
Wat zijn de gemiddelde biedingen boven de vraagprijzen?
Huizen die via dit bureau zijn verkocht, brengen gemiddeld € 26.000 boven de vraagprijs op. Opvallend is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 82.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 44.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kern Zevenhuizen, Zevenhuizen.
Begrijp de huizenprijzen in Kern Zevenhuizen Zevenhuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kern Zevenhuizen?
Kern Zevenhuizen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (8 van de ongeveer 180) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat overeenkomt met de typische trends in Zuidplas. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kern Zevenhuizen?
In vergelijking met andere regio's in Zuidplas zijn de woningprijzen in Kern Zevenhuizen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene Zuidplas-gemiddelde van € 460.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dorpsstraat 216.
-
Te koop€ 1.095.000 121,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 487.000 -12,7%
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 558.000 31,6%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 424.000 6,0%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 400.000 2,0%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 392.000 3,7%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 378.000 7,4%
-
WOZ 2018Peildatum januari 2017€ 352.000 2,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Dorpsstraat 216, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Zevenhuizen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kern Zevenhuizen het doet, vergeleken met Zevenhuizen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kern Zevenhuizen, Zevenhuizen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Dorpsstraat 216 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Kern Zevenhuizen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Dorpsstraat 216. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kern Zevenhuizen, Zevenhuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kern Zevenhuizen
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Kern Zevenhuizen
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dorpsstraat 216 in Zevenhuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Kern Zevenhuizen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Dorpsstraat 216 in Zevenhuizen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Zevenhuizen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Dorpsstraat 216, Zevenhuizen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kern Zevenhuizen
- Analyse van het biedgedrag in Kern Zevenhuizen, Zevenhuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Dorpsstraat 216, Zevenhuizen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60