Weet direct wat je moet bieden op Dunckellaan 21 6132 BK Sittard · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25471 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Huizenprijzen Kollenberg-Park Leyenbroek in Sittard.
De historische ontwikkeling van gemiddelde vierkantemeterprijs van woningen in Kollenberg-Park Leyenbroek.
Wat is de huidige staat van de Kollenberg-Park Leyenbroek woningmarkt?
Kollenberg-Park Leyenbroek heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (47 van ongeveer 1.250) die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Sittard-Geleen. Momenteel zijn er geen woningen te koop, maar naar schatting worden er in de komende drie maanden 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kollenberg-Park Leyenbroek?
In vergelijking met andere gebieden in Sittard-Geleen zijn de woningprijzen in Kollenberg-Park Leyenbroek relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een gebrek aan hoge vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 290.000 in andere delen van Sittard-Geleen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Dunckellaan 21.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
WOZ 2024€ 417.000 1,2%
-
Te koop€ 469.000 -4,1%
-
Te koop€ 489.000 4,3%
-
Te koop€ 469.000 -4,1%
-
WOZ 2023€ 412.000 30,8%
-
Te koop€ 489.000 60,3%
-
WOZ 2022€ 315.000 -6,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Lees het bestemmingsplanEen goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 jun 2028.
Meer informatie op EP-onlineExtra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Meer informatie op KCAFVragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Dunckellaan 21 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Sittard wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Kollenberg-Park Leyenbroek die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Dunckellaan 21, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sittard.
Als je de precieze data wil weten over hoe Kollenberg-Park Leyenbroek het doet vergeleken met Sittard, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Dunckellaan 21 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Kollenberg-Park Leyenbroek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Dunckellaan 21. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kollenberg-Park Leyenbroek
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kollenberg-Park Leyenbroek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Dunckellaan 21 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Dunckellaan 21 in Sittard.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kollenberg-Park Leyenbroek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Dunckellaan 21 in Sittard je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Sittard.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Dunckellaan 21, Sittard
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Kollenberg-Park Leyenbroek
- Analyse van het biedgedrag in Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Dunckellaan 21 in Sittard met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60