
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Prevotlaan 9 6132 BM Sittard · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.806 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 87.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft FYN Makelaardij Verkocht in Sittard Vorig Jaar?
FYN Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 35 huizen in Sittard verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 8%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 13.500 boven de vraagprijs verkocht.
Wat zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 21.500 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Sittard vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prevotlaan 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard.
Begrijp de huizenprijzen in Kollenberg-Park Leyenbroek Sittard, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kollenberg-Park Leyenbroek?
Kollenberg-Park Leyenbroek heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (50 van de ongeveer 1250) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat een typisch percentage is voor Sittard-Geleen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kollenberg-Park Leyenbroek?
In vergelijking met andere wijken in Sittard-Geleen zijn de woningprijzen in Kollenberg-Park Leyenbroek relatief laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 430.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 290.000 in Sittard-Geleen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Prevotlaan 9.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 384.000 2,7%
-
Te koop€ 450.000 47,5%
-
WOZ 2024€ 374.000 -2,1%
-
WOZ 2023€ 382.000 20,1%
-
WOZ 2022€ 318.000 0,6%
-
WOZ 2021€ 316.000 9,7%
-
WOZ 2020€ 288.000 9,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 apr 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Prevotlaan 9 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Sittard wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Kollenberg-Park Leyenbroek die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Prevotlaan 9, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sittard.
Als je de precieze data wil weten over hoe Kollenberg-Park Leyenbroek het doet vergeleken met Sittard, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Prevotlaan 9 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Kollenberg-Park Leyenbroek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Prevotlaan 9. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kollenberg-Park Leyenbroek
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kollenberg-Park Leyenbroek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Prevotlaan 9 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Prevotlaan 9 in Sittard.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kollenberg-Park Leyenbroek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Prevotlaan 9 in Sittard je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Sittard.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Prevotlaan 9, Sittard
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Kollenberg-Park Leyenbroek
- Analyse van het biedgedrag in Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Prevotlaan 9 in Sittard met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60