Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Emmasingel 80 7141 WP Groenlo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 29.896 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Noord-West, Groenlo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitief bieden op woningen?
Onze nieuwste analyse toont aan dat competitieve biedingen voor recent verkochte woningen in de regio, die typisch rond de € 325.000 worden aangeboden, aanzienlijk zijn gestegen. Biedingen variëren nu van € 73.000 boven de vraagprijs tot maar liefst € 121.000 boven de vraagprijs. Deze stijging weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de herfst van 2022 hebben waargenomen, en benadrukt een sterke markt voor deze woningen.
Hoeveel Huizen Hebben Steentjes & Scharenborg Vorig Jaar Verkocht in Groenlo?
Steentjes & Scharenborg heeft het afgelopen jaar ongeveer 33 huizen in Groenlo succesvol verkocht, en zich daarmee gevestigd als een van de grootste vastgoedmakelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 39%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij deze makelaarskantoor zijn aangemeld, verkocht voor ongeveer € 30.500 boven de vraagprijs, wat wijst op sterke vraag in de markt.
Wat zijn de Hoogste en Meest Typische Biedingen?
Hoewel het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen meestal rond de € 45.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve biedgedrag onder kopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Emmasingel.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noord-West, Groenlo.
Begrijp de huizenprijzen in Noord-West Groenlo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de Noord-West woningmarkt populair?
Noord-West heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (32 van ongeveer 800) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Oost Gelre. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Noord-West zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Oost Gelre, heeft Noord-West hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het een meer gewilde locatie is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000, blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde € 350.000 in andere delen van de regio.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Emmasingel 80.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 317.000 27,8%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 248.000 9,7%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 226.000 9,2%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 207.000 19,0%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 174.000 6,1%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 164.000 3,8%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 158.000 1,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Emmasingel 80, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Groenlo.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Noord-West het doet, vergeleken met Groenlo, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Noord-West, Groenlo of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Emmasingel 80 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Noord-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Emmasingel 80. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Noord-West, Groenlo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noord-West
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Noord-West
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Emmasingel 80 in Groenlo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Noord-West, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Emmasingel 80 in Groenlo je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Groenlo.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Emmasingel 80, Groenlo
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Noord-West
- Analyse van het biedgedrag in Noord-West, Groenlo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Emmasingel 80, Groenlo was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60