
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Engelandlaan 171 2034 PK Haarlem · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.946 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Europawijk, Haarlem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 75.000 tot € 102.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 575.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 98.000 en € 135.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hugtenburg & de Vries op de vastgoedmarkt van Haarlem?
Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs heeft een opmerkelijke impact gehad in Haarlem, met de verkoop van ongeveer 23 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het lokale marktaandeel. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 36.000 boven de vraagprijs liggen. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 105.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Haarlemse vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Engelandlaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Europawijk, Haarlem.
Begrijp de huizenprijzen in Europawijk Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Europawijk een populaire woningmarkt?
Europawijk heeft een levendige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (107 van ongeveer 1.800) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Haarlem. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, met nog eens 30 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Europawijk?
In vergelijking met andere wijken in Haarlem zijn de verkoopprijzen in Europawijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van de stad van € 490.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Engelandlaan 171.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 547.000 9,2%
-
Te koop€ 575.000 4,6%
-
WOZ 2024€ 501.000 -8,6%
-
Te koop€ 550.000 0,0%
-
WOZ 2023€ 548.000 26,6%
-
Te koop€ 550.000 -0,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 433.000 27,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Engelandlaan 171, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Haarlem.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Europawijk het doet, vergeleken met Haarlem, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Europawijk, Haarlem of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Engelandlaan 171 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Europawijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Engelandlaan 171. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Europawijk, Haarlem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Europawijk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Europawijk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Engelandlaan 171 in Haarlem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Europawijk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Engelandlaan 171 in Haarlem je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Haarlem.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Engelandlaan 171, Haarlem
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Europawijk
- Analyse van het biedgedrag in Europawijk, Haarlem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Engelandlaan 171, Haarlem was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60