Fostedina 35, Twisk

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Fostedina 35 1676 EA Twisk · Aangeboden op funda.nl

Fostedina 35
Vraagprijs
€ 825.000
Wonen
180m²
Bouwjaar
2018
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.966 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Fostedina 35.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Twisk Centrum, Twisk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 825.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 105.000 en € 117.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Anna de Graaff Makelaars in Twisk?

Anna de Graaff Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedkantoor in Twisk, met succes ongeveer 13 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 68% veroverd. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 11.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 22.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 65.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Twisk woningmarkt aantoont.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Fostedina.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Twisk Centrum, Twisk.

Begrijp de huizenprijzen in Twisk Centrum Twisk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Twisk Centrum?

Twisk Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (17 van de ongeveer 300) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een opmerkelijk cijfer voor Medemblik. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 6 woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen in Twisk Centrum zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Medemblik zijn de verkoopprijzen in Twisk Centrum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Medemblik van € 400.000 ligt.

Fostedina 35
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Fostedina 35.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 825.000 17,0%
  • WOZ 2025
    € 705.000 -2,5%
  • WOZ 2024
    € 723.000 -3,2%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 695.000
  • WOZ 2023
    € 747.000 20,3%
  • WOZ 2022
    € 621.000 14,8%
  • WOZ 2021
    € 541.000 14,1%
  • WOZ 2020
    € 474.000 7,5%
  • WOZ 2019
    € 441.000 6,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Twisk Centrum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.