Govert Flinckplein 4

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Govert Flinckplein 4 3141 GE Maassluis · Aangeboden op funda.nl

Govert Flinckplein 4
Vraagprijs
€ 429.000
Energielabel
B
Wonen
110m²
Bouwjaar
1963
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.947 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Govert Flinckplein 4.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sluispolder Oost, Maassluis

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 52.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 429.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 42.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Spaland NVM Makelaars Verkocht in Maassluis?

Spaland NVM Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 47 huizen in Maassluis verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 15%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld leveren de woningen die door deze makelaar zijn verkocht ongeveer € 2.500 boven de vraagsprijs op.

Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 70.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 22.000 boven de vraagsprijs.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Govert Flinckplein 4.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sluispolder Oost, Maassluis.

Begrijp de huizenprijzen in Sluispolder Oost Maassluis, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sluispolder Oost?

Sluispolder Oost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (66 van de ongeveer 890) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting worden er de komende drie maanden 15 nieuwe woningen op de markt verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sluispolder Oost?

In vergelijking met andere wijken in Maassluis zijn de verkoopprijzen in Sluispolder Oost relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Maassluis van € 380.000 ligt. Dit suggereert dat Sluispolder Oost niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.

Govert Flinckplein 4

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Govert Flinckplein 4.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 429.000 47,9%
  • WOZ 2024
    € 355.000 -1,1%
  • WOZ 2023
    € 359.000 17,7%
  • WOZ 2022
    € 305.000 7,0%
  • WOZ 2021
    € 285.000 20,8%
  • WOZ 2020
    € 236.000 16,8%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Sluispolder Oost

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 jun 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Govert Flinckplein 4 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Maassluis wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Sluispolder Oost die wel te koop zijn.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Sluispolder Oost, Maassluis of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Govert Flinckplein 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maassluis.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Sluispolder Oost het doet vergeleken met Maassluis, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sluispolder Oost, Maassluis of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Govert Flinckplein 4 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Sluispolder Oost kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Govert Flinckplein 4. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sluispolder Oost, Maassluis of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Sluispolder Oost
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Sluispolder Oost
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Govert Flinckplein 4 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Govert Flinckplein 4 in Maassluis.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Sluispolder Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Govert Flinckplein 4 in Maassluis je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Maassluis.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Govert Flinckplein 4, Maassluis
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Sluispolder Oost
  • Analyse van het biedgedrag in Sluispolder Oost, Maassluis
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Govert Flinckplein 4 in Maassluis met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.