Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Greidhoek 4 9642 GS Veendam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.105 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Veendam-Sorghvliet, Veendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 54.000 boven de vraagprijs tot € 92.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke markt voor dit type woningen.
Hoeveel woningen heeft Makelaardij Suurland verkocht in Veendam?
Makelaardij Suurland is een toonaangevend makelaarskantoor in Veendam en heeft het afgelopen jaar ongeveer 37 woningen succesvol verkocht, met een marktaandeel van 15%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit kantoor worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 6.500 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste biedingen in Veendam?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 44.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Veendam, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Greidhoek.
Vijverlaan 8
|
Acacialaan 3
|
Straat Magelhaen 2
|
Borgerspark 130
|
|
| Vraagprijs |
€ 375.000
-11,8%
|
€ 389.500
-8,4%
|
€ 269.500
-36,6%
|
€ 389.500
-8,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 424.494 | € 428.191 | € 343.588 | € 498.678 |
| Verkocht | 11 maanden geleden | 7 maanden geleden | 2 jaar en 6 maanden geleden | 1 jaar en 5 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1972 | 1971 | 1973 | 1976 |
| Woonopp. | 124 m² -3,1% | 116 m² -9,4% | 125 m² -2,3% | 130 m² +1,6% |
| Perceelopp. | 684 m² | 502 m² | 1.018 m² | 1.055 m² |
| Energielabel |
C
|
C
|
D
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Veendam-Sorghvliet, Veendam.
Begrijp de huizenprijzen in Veendam-Sorghvliet Veendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Veendam-Sorghvliet?
Veendam-Sorghvliet heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (90 van ongeveer 2.300) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor het gebied is. Er is geen significante schaarste op de markt, en er worden de komende drie maanden nog eens 26 woningen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Veendam-Sorghvliet?
In vergelijking met andere wijken in Veendam zijn de verkoopprijzen in Veendam-Sorghvliet relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 260.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van € 300.000 in Veendam.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Greidhoek 4.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 265.000 -5,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 280.000 1,8%
-
WOZ 2023€ 275.000 19,6%
-
WOZ 2022€ 230.000 7,0%
-
WOZ 2021€ 215.000 4,9%
-
WOZ 2020€ 205.000 5,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Greidhoek 4, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Veendam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Veendam-Sorghvliet het doet, vergeleken met Veendam, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Veendam-Sorghvliet, Veendam of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Greidhoek 4 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Veendam-Sorghvliet kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Greidhoek 4. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Veendam-Sorghvliet, Veendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Veendam-Sorghvliet
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Veendam-Sorghvliet
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Greidhoek 4 in Veendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Veendam-Sorghvliet, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Greidhoek 4 in Veendam je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Veendam.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Greidhoek 4, Veendam
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Veendam-Sorghvliet
- Analyse van het biedgedrag in Veendam-Sorghvliet, Veendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Greidhoek 4, Veendam was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60