Weet direct wat je moet bieden op Helmbloem 3 3621 RZ Breukelen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.152 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Broeckland, Breukelen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Helmbloem 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Broeckland, Breukelen.
Begrijp de huizenprijzen in Broeckland Breukelen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Broeckland?
Broeckland heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (36 van ongeveer 640) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van een stabiele omgeving binnen Stichtse Vecht. Er wordt geen extra schaarste verwacht, aangezien er de komende drie maanden nog zes woningen op de markt komen.
Zijn de woningprijzen in Broeckland concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Stichtse Vecht zijn de woningprijzen in Broeckland redelijk in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 590.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 560.000 ligt. Dit suggereert dat Broeckland niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn buren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Helmbloem 3.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 695.000
-
WOZ 2024€ 589.000 -5,3%
-
WOZ 2023€ 622.000 22,9%
-
WOZ 2022€ 506.000 9,1%
-
WOZ 2021€ 464.000 7,4%
-
WOZ 2020€ 432.000 10,2%
-
WOZ 2019€ 392.000 10,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 mrt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Helmbloem 3 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Breukelen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Broeckland die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Broeckland, Breukelen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Helmbloem 3, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Breukelen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Broeckland het doet vergeleken met Breukelen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Broeckland, Breukelen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Helmbloem 3 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Broeckland kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Helmbloem 3. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Broeckland, Breukelen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Broeckland
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Broeckland
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Helmbloem 3 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Helmbloem 3 in Breukelen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Broeckland, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Helmbloem 3 in Breukelen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Breukelen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Helmbloem 3, Breukelen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Broeckland
- Analyse van het biedgedrag in Broeckland, Breukelen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Helmbloem 3 in Breukelen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60