
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Vrouwenmantel 47 3621 TR Breukelen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 16.003 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Broeckland, Breukelen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 57.000 boven de vraagprijs tot € 105.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 625.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, met verwachtingen die nu liggen tussen € 81.000 boven de vraagprijs en € 136.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
FRIS Woningmakelaars Amsterdam heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 55 woningen verkocht, waarbij de panden een indrukwekkend gemiddelde van € 21.000 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 151.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 43.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Amsterdamse vastgoedmarkt, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vrouwenmantel 47.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Broeckland, Breukelen.
Begrijp de huizenprijzen in Broeckland Breukelen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Broeckland?
Broeckland heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (36 van ongeveer 640) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van een stabiele omgeving binnen Stichtse Vecht. Er wordt geen extra schaarste verwacht, aangezien er de komende drie maanden nog zes woningen op de markt komen.
Zijn de woningprijzen in Broeckland concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Stichtse Vecht zijn de woningprijzen in Broeckland redelijk in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 590.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 560.000 ligt. Dit suggereert dat Broeckland niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn buren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Vrouwenmantel 47.
-
Te koop€ 625.000 11,6%
-
WOZ 2024€ 562.000 7,7%
-
WOZ 2023€ 522.000 1,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 549.000 -6,8%
-
Te koop€ 589.000
-
WOZ 2022€ 513.000 10,3%
-
WOZ 2021€ 465.000 21,4%
-
WOZ 2020€ 383.000 5,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 nov 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Vrouwenmantel 47 staat sinds 20 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Breukelen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Vrouwenmantel 47, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Vrouwenmantel 47, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Breukelen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Broeckland het doet vergeleken met Breukelen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Broeckland, Breukelen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Vrouwenmantel 47 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Broeckland kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Vrouwenmantel 47. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Broeckland, Breukelen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Broeckland
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Broeckland
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Vrouwenmantel 47 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Vrouwenmantel 47 in Breukelen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Broeckland, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Vrouwenmantel 47 in Breukelen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Breukelen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Vrouwenmantel 47, Breukelen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Broeckland
- Analyse van het biedgedrag in Broeckland, Breukelen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Vrouwenmantel 47 in Breukelen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60