Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Het Lage Noord 1 1741 AV Schagen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.785 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schagen-Centrum, Schagen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen voor woningen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 67.000 boven de vraagprijs tot € 69.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 379.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het late najaar van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie bij het veiligstellen van hun ideale woning.
Hoe succesvol is Alpina in de vastgoedmarkt van Schagen?
Alpina, voorheen bekend als Verheul Makelaardij, heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler in de vastgoedmarkt van Schagen. In het afgelopen jaar heeft het ongeveer 27 woningen verkocht en een indrukwekkend marktaandeel van 11% veroverd. Woningen die via Alpina worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 51.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Schagen en de effectiviteit van het bureau in het veiligstellen van gunstige resultaten voor verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Het Lage Noord 1.
Dorpen 50
|
Westerpark 49
|
Nesserpark 43
|
Dorpen 11-B
|
|
| Vraagprijs |
€ 265.000
-30,1%
|
€ 275.000
-27,4%
|
€ 365.000
-3,7%
|
€ 439.000
+15,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 315.563 | € 324.012 | € 419.774 | € 500.250 |
| Verkocht | 2 jaar en 10 maanden geleden | 1 jaar en 6 maanden geleden | 7 maanden geleden | 2 jaar geleden |
| Woningtype | Benedenwoning | Benedenwoning | Benedenwoning | Benedenwoning |
| Bouwjaar | 1983 | 2002 | 2013 | 2001 |
| Woonopp. | 81 m² +1,3% | 72 m² -10,0% | 81 m² +1,3% | 93 m² +16,3% |
| Energielabel |
B
|
A
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schagen-Centrum, Schagen.
Begrijp de huizenprijzen in Schagen-Centrum Schagen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Schagen-Centrum een populaire woningmarkt?
Schagen-Centrum heeft een levendige woningmarkt, met 8,0% van de woningen (53 van de ongeveer 670) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 13 woningen worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Schagen-Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Schagen zijn de verkoopprijzen in Schagen-Centrum relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft het betaalbaarder dan het bredere gebied van Schagen, waar de gemiddelde prijs € 450.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Het Lage Noord 1.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 379.000
-
WOZ 2024€ 299.000 5,3%
-
WOZ 2023€ 284.000 8,8%
-
WOZ 2022€ 261.000 18,1%
-
WOZ 2021€ 221.000 6,8%
-
WOZ 2020€ 207.000 11,9%
-
WOZ 2019€ 185.000 5,7%
-
WOZ 2018€ 175.000 5,4%
-
WOZ 2017€ 166.000 1,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Het Lage Noord 1 niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Schagen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Schagen-Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Schagen-Centrum, Schagen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Het Lage Noord 1, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schagen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Schagen-Centrum het doet vergeleken met Schagen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schagen-Centrum, Schagen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Het Lage Noord 1 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Schagen-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Het Lage Noord 1. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schagen-Centrum, Schagen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Schagen-Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schagen-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Het Lage Noord 1 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Het Lage Noord 1 in Schagen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Schagen-Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Het Lage Noord 1 in Schagen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Schagen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Het Lage Noord 1, Schagen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Schagen-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Schagen-Centrum, Schagen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Het Lage Noord 1 in Schagen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
