Weet direct wat je moet bieden op Christoffelhof 7-A 1741 HX Schagen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.149 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schagen-Centrum, Schagen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 62.000 boven de vraagprijs tot € 77.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 295.000 zijn geprijsd, en doet denken aan het competitieve landschap dat we zagen in de late zomer van 2021. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is SC Bakker Makelaardij in Schagen?
SC Bakker Makelaardij oz BV heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Schagen, met de verkoop van ongeveer 38 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 15%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 7.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 16.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 66.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Schagen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Christoffelhof 7-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schagen-Centrum, Schagen.
Begrijp de huizenprijzen in Schagen-Centrum Schagen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Schagen-Centrum een populaire woningmarkt?
Schagen-Centrum heeft een levendige woningmarkt, met 8,0% van de woningen (53 van de ongeveer 670) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 13 woningen worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Schagen-Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Schagen zijn de verkoopprijzen in Schagen-Centrum relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft het betaalbaarder dan het bredere gebied van Schagen, waar de gemiddelde prijs € 450.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Christoffelhof 7-A.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 295.000 63,0%
-
WOZ 2024€ 206.000 2,5%
-
WOZ 2023€ 201.000 6,9%
-
WOZ 2022€ 188.000 5,0%
-
WOZ 2021€ 179.000 1,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 176.000 6,0%
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2019€ 166.000 3,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Christoffelhof 7-A niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Schagen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Schagen-Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Schagen-Centrum, Schagen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Christoffelhof 7-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schagen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Schagen-Centrum het doet vergeleken met Schagen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schagen-Centrum, Schagen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Christoffelhof 7-A geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze benedenwoning en de trends in de buurt Schagen-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Christoffelhof 7-A. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Schagen-Centrum, Schagen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Schagen-Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schagen-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Christoffelhof 7-A (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Christoffelhof 7-A in Schagen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Schagen-Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Christoffelhof 7-A in Schagen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Schagen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Christoffelhof 7-A, Schagen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Schagen-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Schagen-Centrum, Schagen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Christoffelhof 7-A in Schagen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60