Heukelommerweg 76

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Heukelommerweg 76 6213 HX Maastricht · Aangeboden op funda.nl

Heukelommerweg 76
Vraagprijs
€ 375.000
Energielabel
C
Wonen
135m²
Bouwjaar
1971
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.597 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Heukelommerweg 76.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wolder, Maastricht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?

Recente gegevens tonen aan dat concurrerende aanbiedingen voor huizen met een vraagprijs rond de € 375.000 variëren van € 48.000 tot € 80.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag van kopers op de lokale vastgoedmarkt weerspiegelt. Aangezien de huidige trends overeenkomen met die van begin winter 2024, verwachten we nu dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 61.000 en € 95.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Als je overweegt een huis te kopen of verkopen in dit gebied, kan het begrijpen van deze biedpatronen je helpen om beter geïnformeerde beslissingen te nemen in de huidige concurrerende woningmarkt.

Hoe succesvol is Dave Crolla Makelaardij op de Maastrichtse vastgoedmarkt?

Dave Crolla Makelaardij behoort tot de top 5 makelaars in Maastricht, met een marktaandeel van 5% en het verkopen van ongeveer 49 woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld behalen woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 22.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen doorgaans oplopen tot € 40.500 boven de vraagprijs, en het hoogste geregistreerde bod zelfs € 107.500 boven de vraagprijs ligt. Als je op zoek bent naar een huis om te kopen of verkopen in Maastricht, benadrukken deze indrukwekkende resultaten de sterke prestaties en het concurrentievoordeel van Dave Crolla Makelaardij op de lokale woningmarkt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heukelommerweg 76.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wolder, Maastricht.

Begrijp de huizenprijzen in Wolder Maastricht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Wolder woningmarkt?

Wolder heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de huizen (18 van de ongeveer 450) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, een typisch percentage voor Maastricht. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden nog eens 3 huizen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.

Hoe verhouden de prijzen in Wolder zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Maastricht zijn de verkoopprijzen in Wolder noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 410.000, wat dicht bij het stads gemiddelde van € 350.000 ligt.

Heukelommerweg 76

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Heukelommerweg 76.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 375.000
  • WOZ 2024
    € 366.000 -7,1%
  • WOZ 2023
    € 394.000 19,4%
  • WOZ 2022
    € 330.000 15,4%
  • WOZ 2021
    € 286.000 5,5%
  • WOZ 2020
    € 271.000 8,0%
  • WOZ 2019
    € 251.000 9,1%
  • WOZ 2018
    € 230.000 7,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Wolder

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 apr 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Heukelommerweg 76 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Maastricht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Wolder die wel te koop zijn.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Wolder, Maastricht of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Heukelommerweg 76, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maastricht.

Als je de precieze data wil weten over hoe Wolder het doet vergeleken met Maastricht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wolder, Maastricht of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Heukelommerweg 76 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Wolder kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Heukelommerweg 76. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wolder, Maastricht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wolder
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wolder
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Heukelommerweg 76 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Heukelommerweg 76 in Maastricht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wolder, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Heukelommerweg 76 in Maastricht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Maastricht.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Heukelommerweg 76, Maastricht
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Wolder
  • Analyse van het biedgedrag in Wolder, Maastricht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Heukelommerweg 76 in Maastricht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.