Hoedenmaker 1

Weet direct wat je moet bieden op Hoedenmaker 1 2761 LW Zevenhuizen · Aangeboden op funda.nl

Hoedenmaker 1
Vraagprijs
€ 450.000
Energielabel
A
Wonen
115m²
Bouwjaar
2007
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.154 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Hoedenmaker 1.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Swanla, Zevenhuizen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoedenmaker 1.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Swanla, Zevenhuizen.

Begrijp de huizenprijzen in Swanla Zevenhuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Swanla?

Swanla heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (17 van de ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Zuidplas. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Swanla zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Zuidplas zijn de verkoopprijzen in Swanla noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 500.000, wat dicht bij het algemene Zuidplas-gemiddelde van € 460.000 ligt.

Hoedenmaker 1

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoedenmaker 1.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 434.000 11,9%
  • WOZ 2023
    € 388.000 19,8%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 450.000 -3,2%
  • Te koop
    € 465.000
  • WOZ 2022
    € 324.000 3,9%
  • WOZ 2021
    € 312.000 8,3%
  • WOZ 2020
    € 288.000 9,5%
  • WOZ 2019
    € 263.000 9,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Swanla

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 sep 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Hoedenmaker 1 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Zevenhuizen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Swanla die wel op de markt staan.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Swanla, Zevenhuizen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Hoedenmaker 1, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zevenhuizen.

Als je de precieze info wil weten over hoe Swanla het doet vergeleken met Zevenhuizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Swanla, Zevenhuizen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Hoedenmaker 1 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Swanla kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Hoedenmaker 1. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Swanla, Zevenhuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Swanla
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Swanla
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Hoedenmaker 1 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoedenmaker 1 in Zevenhuizen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Swanla, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Hoedenmaker 1 in Zevenhuizen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Zevenhuizen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Hoedenmaker 1, Zevenhuizen
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Swanla
  • Analyse van het biedgedrag in Swanla, Zevenhuizen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hoedenmaker 1 in Zevenhuizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Zevenhuizen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.