
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hoveniersdreef 313 7328 KJ Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.950 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Matendreef, Apeldoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 37.000 boven de vraagprijs tot € 57.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 399.500 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze competitieve biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft GOOS Makelaardij Verkocht in Apeldoorn Vorig Jaar?
GOOS Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 110 huizen in Apeldoorn succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 8%.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen Vergeleken met Vraagprijzen?
Gemiddeld worden woningen die bij GOOS zijn aangeboden verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 92.500 boven de vraagprijs ligt. Typisch liggen de meeste biedingen rond de € 15.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor huizenkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoveniersdreef 313.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Matendreef, Apeldoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Matendreef Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Matendreef een populaire woningmarkt?
Matendreef heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (61 van ongeveer 1.130) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Apeldoorn. De verwachting is dat er de komende drie maanden nog eens 14 woningen te koop komen, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de prijzen in Matendreef zich tot andere gebieden?
In Matendreef zijn de verkoopprijzen relatief hoog in vergelijking met de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid van de wijk weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 is het aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Apeldoorn, waar de gemiddelde prijs € 460.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hoveniersdreef 313.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 399.500
-
WOZ 2024€ 333.000 1,2%
-
WOZ 2023€ 329.000 24,6%
-
WOZ 2022€ 264.000 13,3%
-
WOZ 2021€ 233.000 6,9%
-
WOZ 2020€ 218.000 12,4%
-
WOZ 2019€ 194.000 2,7%
-
WOZ 2018€ 189.000 3,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 jul 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Hoveniersdreef 313 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Apeldoorn wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Matendreef die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Matendreef, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Hoveniersdreef 313, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Apeldoorn.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Matendreef het doet vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Matendreef, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hoveniersdreef 313 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Matendreef kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Hoveniersdreef 313. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Matendreef, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Matendreef
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Matendreef
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hoveniersdreef 313 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hoveniersdreef 313 in Apeldoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Matendreef, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Hoveniersdreef 313 in Apeldoorn je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Apeldoorn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hoveniersdreef 313, Apeldoorn
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Matendreef
- Analyse van het biedgedrag in Matendreef, Apeldoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hoveniersdreef 313 in Apeldoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60