
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Hunsingo 24 8245 DA Lelystad · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.341 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Havendiep, Lelystad
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 425.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind zomer 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 52.000 en € 64.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Kam & Bronotte Makelaars Verkocht in Lelystad?
Kam & Bronotte makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 130 huizen in Lelystad verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 14%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 21.000 boven de vraagprijs verkocht.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 70.000 boven de vraagprijs bereikte, vallen de meeste biedingen doorgaans binnen het bereik van € 40.000 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Lelystad, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hunsingo 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Havendiep, Lelystad.
Begrijp de huizenprijzen in Havendiep Lelystad, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Havendiep woningmarkt?
Havendiep heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (191 van de ongeveer 3.100) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Lelystad. Er is momenteel geen extra schaarste in het gebied, aangezien er de komende drie maanden nog 51 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Havendiep zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Lelystad zijn de verkoopprijzen in Havendiep redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 380.000 in de stad. Dit geeft aan dat Havendiep niet bijzonder gewild is qua vraag.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Hunsingo 24.
-
Te koop€ 425.000 19,7%
-
WOZ 2024€ 371.000 13,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 328.000 13,9%
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2022€ 288.000 -3,0%
-
WOZ 2021€ 297.000 30,8%
-
WOZ 2020€ 227.000 11,8%
-
WOZ 2019€ 203.000 8,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 nov 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Hunsingo 24 staat sinds 2 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Lelystad kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Hunsingo 24, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Hunsingo 24, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lelystad.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Havendiep het doet vergeleken met Lelystad, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Havendiep, Lelystad of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Hunsingo 24 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Havendiep kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Hunsingo 24. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Havendiep, Lelystad of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Havendiep
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Havendiep
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Hunsingo 24 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Hunsingo 24 in Lelystad.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Havendiep, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Hunsingo 24 in Lelystad je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Lelystad.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Hunsingo 24, Lelystad
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Havendiep
- Analyse van het biedgedrag in Havendiep, Lelystad
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Hunsingo 24 in Lelystad met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60