
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Jan Buschstraat 19 8022 DX Zwolle · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.051 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Diezerpoort, Zwolle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 275.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 49.000 en € 69.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Rodenburg Makelaars in Zwolle?
Rodenburg Makelaars heeft een aanzienlijke impact gehad op de vastgoedmarkt in Zwolle, met de verkoop van ongeveer 38 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 3% van het lokale marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 6.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met biedingen die doorgaans variëren van € 20.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 58.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Zwolse woningmarkt en de effectiviteit van het bureau in het behalen van gunstige verkoopprijzen voor zijn klanten.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Buschstraat 19.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Diezerpoort, Zwolle.
Begrijp de huizenprijzen in Diezerpoort Zwolle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Diezerpoort woningmarkt?
Diezerpoort heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 9,5% van de woningen (161 van de ongeveer 1.650) vorig jaar van eigenaar is gewisseld, wat opmerkelijk is voor Zwolle. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 40 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Diezerpoort zich tot andere gebieden in Zwolle?
In vergelijking met andere wijken in Zwolle zijn de verkoopprijzen in Diezerpoort redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 440.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Diezerpoort niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jan Buschstraat 19.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2024€ 247.000 -2,4%
-
WOZ 2023€ 253.000 43,8%
-
WOZ 2022€ 176.000 8,6%
-
WOZ 2021€ 162.000 1,3%
-
WOZ 2020€ 160.000 10,3%
-
WOZ 2019€ 145.000 17,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 dec 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Jan Buschstraat 19 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Zwolle wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Diezerpoort die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Diezerpoort, Zwolle of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Jan Buschstraat 19, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwolle.
Als je de precieze info wil weten over hoe Diezerpoort het doet vergeleken met Zwolle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Diezerpoort, Zwolle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jan Buschstraat 19 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Diezerpoort kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Jan Buschstraat 19. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Diezerpoort, Zwolle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Diezerpoort
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Diezerpoort
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jan Buschstraat 19 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jan Buschstraat 19 in Zwolle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Diezerpoort, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Jan Buschstraat 19 in Zwolle je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Zwolle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jan Buschstraat 19, Zwolle
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Diezerpoort
- Analyse van het biedgedrag in Diezerpoort, Zwolle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jan Buschstraat 19 in Zwolle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60