Weet direct wat je moet bieden op Johan Buziaustraat 151 7558 LK Hengelo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.931 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Molendijkhoek, Hengelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johan Buziaustraat 151.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Molendijkhoek, Hengelo.
Begrijp de huizenprijzen in Molendijkhoek Hengelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Molendijkhoek?
Molendijkhoek heeft een rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (17 van ongeveer 480) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Hengelo. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Molendijkhoek?
In vergelijking met andere wijken in Hengelo zijn de verkoopprijzen in Molendijkhoek redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Hengelo van € 330.000. Dit suggereert dat Molendijkhoek niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Johan Buziaustraat 151.
-
WOZ 2024€ 323.000 3,5%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 312.000 15,1%
-
Te koop€ 325.000 35,4%
-
WOZ 2022€ 271.000 11,1%
-
WOZ 2021€ 244.000 23,2%
-
WOZ 2020€ 198.000 -0,5%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 dec 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Johan Buziaustraat 151 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hengelo wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Molendijkhoek die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Molendijkhoek, Hengelo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Johan Buziaustraat 151, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hengelo.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Molendijkhoek het doet vergeleken met Hengelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Molendijkhoek, Hengelo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Johan Buziaustraat 151 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Molendijkhoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Johan Buziaustraat 151. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Molendijkhoek, Hengelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Molendijkhoek
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Molendijkhoek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Johan Buziaustraat 151 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Johan Buziaustraat 151 in Hengelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Molendijkhoek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Johan Buziaustraat 151 in Hengelo je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Hengelo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Johan Buziaustraat 151, Hengelo
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Molendijkhoek
- Analyse van het biedgedrag in Molendijkhoek, Hengelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Johan Buziaustraat 151 in Hengelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60