Weet direct wat je moet bieden op Keldercroftlaan 23 1851 VG Heiloo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.878 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud Zuid, Heiloo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Keldercroftlaan 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud Zuid, Heiloo.
Begrijp de huizenprijzen in Oud Zuid Heiloo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
## Waarom is Oud Zuid een populaire woningmarkt?
Oud Zuid heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (33 van de ongeveer 750) vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Heiloo. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 7 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Oud Zuid zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Heiloo zijn de verkoopprijzen in Oud Zuid relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 470.000, wat het betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van Heiloo van € 560.000.
Wat is het demografische profiel van de bewoners van Oud Zuid?
Bewoners van Oud Zuid genieten van consistente niveaus van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, die hoger zijn dan in andere delen van Heiloo. In de afgelopen zeven jaar zijn deze demografische gegevens stabiel gebleven, hoewel de bevolking iets diverser is geworden op het gebied van rijkdom en opleiding. Over het algemeen scoort Oud Zuid gunstig in vergelijking met de meeste andere woongebieden in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Keldercroftlaan 23.
-
WOZ 2024€ 457.000 7,5%
-
WOZ 2023€ 425.000 0,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2022€ 423.000 13,7%
-
WOZ 2021€ 372.000 7,5%
-
WOZ 2020€ 346.000 12,0%
-
WOZ 2019€ 309.000 7,3%
-
WOZ 2018€ 288.000 1,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 mrt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Keldercroftlaan 23 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Heiloo wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Oud Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Oud Zuid, Heiloo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Keldercroftlaan 23, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heiloo.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Oud Zuid het doet vergeleken met Heiloo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud Zuid, Heiloo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Keldercroftlaan 23 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Oud Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Keldercroftlaan 23. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud Zuid, Heiloo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oud Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oud Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Keldercroftlaan 23 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Keldercroftlaan 23 in Heiloo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oud Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Keldercroftlaan 23 in Heiloo je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Heiloo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Keldercroftlaan 23, Heiloo
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oud Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Oud Zuid, Heiloo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Keldercroftlaan 23 in Heiloo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60