
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Korte Bergweg 28 3712 AG Huis ter Heide · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.684 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Huis ter Heide-Zuid, Huis ter Heide
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 104.000 boven de vraagprijs tot € 177.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een sterke vraag naar woningen die rond de € 750.000 worden aangeboden, wat doet denken aan het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en strategisch bieden overwegen om hun gewenste woningen veilig te stellen.
Hoe succesvol is Nassau Makelaars B.V. in Zeist?
Nassau Makelaars B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zeist, met de verkoop van ongeveer 28 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5%. Huizen die bij dit bureau te koop worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 14.000 onder de vraagprijs, hoewel sommige biedingen kunnen oplopen, met de hoogste geregistreerde bieding op € 60.000 boven de vraagprijs. Over het algemeen liggen de meeste biedingen rond de € 500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de Zeister woningmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Korte Bergweg 28.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Huis ter Heide-Zuid, Huis ter Heide.
Begrijp de huizenprijzen in Huis ter Heide-Zuid Huis ter Heide, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Huis ter Heide-Zuid?
Huis ter Heide-Zuid heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (5 van ongeveer 130) die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Zeist. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en het wordt verwacht dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Huis ter Heide-Zuid?
Vergeleken met andere wijken in Zeist zijn de verkoopprijzen in Huis ter Heide-Zuid relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 640.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 570.000 in Zeist.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Korte Bergweg 28.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 750.000
-
WOZ 2023€ 770.000 42,3%
-
WOZ 2022€ 541.000 9,3%
-
WOZ 2021€ 495.000 16,8%
-
WOZ 2020€ 424.000 13,1%
-
WOZ 2019€ 375.000 19,1%
-
WOZ 2018€ 315.000 -16,7%
-
WOZ 2017€ 378.000 -1,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Korte Bergweg 28 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Huis ter Heide wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Huis ter Heide-Zuid die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Huis ter Heide-Zuid, Huis ter Heide of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Korte Bergweg 28, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Huis ter Heide.
Als je de precieze info wil weten over hoe Huis ter Heide-Zuid het doet vergeleken met Huis ter Heide, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Huis ter Heide-Zuid, Huis ter Heide of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Korte Bergweg 28 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Huis ter Heide-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Korte Bergweg 28. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Huis ter Heide-Zuid, Huis ter Heide of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Huis ter Heide-Zuid
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Huis ter Heide-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Korte Bergweg 28 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Korte Bergweg 28 in Huis ter Heide.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Huis ter Heide-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Korte Bergweg 28 in Huis ter Heide je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Huis ter Heide.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Korte Bergweg 28, Huis ter Heide
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Huis ter Heide-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Huis ter Heide-Zuid, Huis ter Heide
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Korte Bergweg 28 in Huis ter Heide met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60