
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kortlandstraat 31 2922 XC Krimpen aan den IJssel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.684 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot € 51.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 579.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 47.000 boven de vraagprijs en € 87.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Verkopen Huizen in Capelle aan den IJssel?
Ooms Makelaars in Capelle aan den IJssel heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 130 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 6.500 boven de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 131.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans variëren van € 20.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kortlandstraat 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel.
Begrijp de huizenprijzen in Kortland-Noord Krimpen aan den IJssel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Kortland-Noord een populaire woningmarkt?
Kortland-Noord heeft een levendige woningmarkt, met 4,0% van de huizen (76 van ongeveer 1.790) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een teken van een stabiele omgeving in Krimpen aan den IJssel. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 21 huizen te koop aangeboden, wat zorgt voor een gezonde voorraad.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kortland-Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Krimpen aan den IJssel zijn de verkoopprijzen in Kortland-Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 blijft het echter betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 420.000 in de regio.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kortlandstraat 31.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 579.000 43,0%
-
WOZ 2024€ 478.000 9,6%
-
WOZ 2023€ 436.000 9,6%
-
WOZ 2022€ 398.000 -1,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2021€ 403.000 8,0%
-
Te koop€ 399.000 -6,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 feb 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Kortlandstraat 31 is sinds 27 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Krimpen aan den IJssel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kortlandstraat 31, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Kortlandstraat 31, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Krimpen aan den IJssel.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Kortland-Noord het doet vergeleken met Krimpen aan den IJssel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kortlandstraat 31 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Kortland-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Kortlandstraat 31. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kortland-Noord
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kortland-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kortlandstraat 31 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kortlandstraat 31 in Krimpen aan den IJssel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kortland-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kortlandstraat 31 in Krimpen aan den IJssel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Krimpen aan den IJssel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kortlandstraat 31, Krimpen aan den IJssel
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Kortland-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kortlandstraat 31 in Krimpen aan den IJssel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60