
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kortlandstraat 12 2922 XE Krimpen aan den IJssel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.154 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 42.000 boven de vraagprijs tot € 72.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 zagen, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoeveel woningen heeft Swijnenburg & Valk Makelaardij verkocht in Krimpen aan den IJssel?
Swijnenburg & Valk Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 94 woningen in Krimpen aan den IJssel succesvol verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 39%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 17.000 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 46.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Krimpen aan den IJssel, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kortlandstraat 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel.
Begrijp de huizenprijzen in Kortland-Noord Krimpen aan den IJssel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Kortland-Noord een populaire woningmarkt?
Kortland-Noord heeft een levendige woningmarkt, met 4,0% van de huizen (76 van ongeveer 1.790) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een teken van een stabiele omgeving in Krimpen aan den IJssel. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 21 huizen te koop aangeboden, wat zorgt voor een gezonde voorraad.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kortland-Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Krimpen aan den IJssel zijn de verkoopprijzen in Kortland-Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 blijft het echter betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 420.000 in de regio.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kortlandstraat 12.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 453.000 13,5%
-
WOZ 2023€ 399.000 14,7%
-
WOZ 2022€ 348.000 8,4%
-
WOZ 2021€ 321.000 8,5%
-
WOZ 2020€ 296.000 7,3%
-
WOZ 2019€ 276.000 10,4%
-
WOZ 2018€ 250.000 0,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Kortlandstraat 12 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Krimpen aan den IJssel wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Kortland-Noord die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Kortlandstraat 12, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Krimpen aan den IJssel.
Als je de precieze info wil weten over hoe Kortland-Noord het doet vergeleken met Krimpen aan den IJssel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kortlandstraat 12 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Kortland-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Kortlandstraat 12. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kortland-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kortland-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kortlandstraat 12 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kortlandstraat 12 in Krimpen aan den IJssel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kortland-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kortlandstraat 12 in Krimpen aan den IJssel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Krimpen aan den IJssel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kortlandstraat 12, Krimpen aan den IJssel
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Kortland-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kortlandstraat 12 in Krimpen aan den IJssel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60