Weet direct wat je moet bieden op Leidsevaart 112 2114 AG Vogelenzang · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.920 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vogelenzang, Vogelenzang
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leidsevaart 112.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vogelenzang, Vogelenzang.
Begrijp de huizenprijzen in Vogelenzang Vogelenzang, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vogelenzang?
Vogelenzang heeft een langzaam bewegende woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (21 van de ongeveer 530) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met de rest van Bloemendaal. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Vogelenzang?
In vergelijking met andere gebieden in Bloemendaal zijn de verkoopprijzen in Vogelenzang relatief in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000 biedt Vogelenzang een betaalbaarder alternatief dan andere delen van Bloemendaal, waar de gemiddelde prijs € 960.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leidsevaart 112.
-
WOZ 2024€ 328.000 -3,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2023€ 339.000 -1,7%
-
WOZ 2022€ 345.000 36,9%
-
WOZ 2021€ 252.000 10,0%
-
WOZ 2020€ 229.000 7,5%
-
WOZ 2019€ 213.000 10,9%
-
WOZ 2018€ 192.000 8,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 aug 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Leidsevaart 112 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Vogelenzang wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Vogelenzang die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Vogelenzang, Vogelenzang of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Leidsevaart 112, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vogelenzang.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Vogelenzang het doet vergeleken met Vogelenzang, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vogelenzang, Vogelenzang of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Leidsevaart 112 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Vogelenzang kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Leidsevaart 112. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vogelenzang, Vogelenzang of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vogelenzang
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vogelenzang
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Leidsevaart 112 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leidsevaart 112 in Vogelenzang.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vogelenzang, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Leidsevaart 112 in Vogelenzang je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Vogelenzang.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Leidsevaart 112, Vogelenzang
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Vogelenzang
- Analyse van het biedgedrag in Vogelenzang, Vogelenzang
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Leidsevaart 112 in Vogelenzang met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60