
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lijsterbesstraat 1 1505 TJ Zaandam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.987 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bomenbuurt, Zaandam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 boven de vraagprijs tot € 70.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 385.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 46.000 boven de vraagprijs en € 89.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Gewoon Simpel Makelaars Verkocht in Zaandam?
Gewoon Simpel Makelaars | Powered by SNS Bank heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 11 huizen in Zaandam verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 23.000 boven de vraagsprijs op.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 35.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lijsterbesstraat 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bomenbuurt, Zaandam.
Begrijp de huizenprijzen in Bomenbuurt Zaandam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Bomenbuurt woningmarkt?
Bomenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (79 van ongeveer 1.100) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving in Zaanstad. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 22 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Bomenbuurt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Bomenbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 390.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 410.000 in Zaanstad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lijsterbesstraat 1.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 385.000 10,0%
-
WOZ 2024€ 385.000 9,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 339.000 25,6%
-
WOZ 2023€ 351.000 11,8%
-
WOZ 2022€ 314.000 16,3%
-
WOZ 2021€ 270.000 5,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 aug 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Lijsterbesstraat 1 is sinds 20 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Zaandam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Lijsterbesstraat 1, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Lijsterbesstraat 1, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zaandam.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Bomenbuurt het doet vergeleken met Zaandam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bomenbuurt, Zaandam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lijsterbesstraat 1 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Bomenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Lijsterbesstraat 1. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Bomenbuurt, Zaandam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bomenbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Bomenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lijsterbesstraat 1 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lijsterbesstraat 1 in Zaandam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Bomenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Lijsterbesstraat 1 in Zaandam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Zaandam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lijsterbesstraat 1, Zaandam
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Bomenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Bomenbuurt, Zaandam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lijsterbesstraat 1 in Zaandam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60