
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Martinikerkhof 37 9712 JH Groningen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.739 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Binnenstad-Noord, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 46.000 tot € 85.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 535.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 79.000 en € 123.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag naar deze woningen weerspiegelt.
Hoe succesvol is ALFRED+ op de vastgoedmarkt van Groningen?
ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Kwaliteitsmakelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de vastgoedmarkt van Groningen, met de verkoop van ongeveer 56 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 2%. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 77.000 boven de vraagprijs ligt. Typisch gezien liggen de meeste biedingen tussen de € 25.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving die zowel kopers als verkopers ten goede komt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Martinikerkhof 37.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Binnenstad-Noord, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Binnenstad-Noord Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Binnenstad-Noord?
Binnenstad-Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 14,0% van de woningen (39 van de ongeveer 280) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Groningen. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 14 woningen worden verwacht die te koop komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Binnenstad-Noord?
Vergeleken met andere wijken in Groningen zijn de verkoopprijzen in Binnenstad-Noord relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000 sluit het nauw aan bij het algemene gemiddelde in Groningen, dat ook op € 380.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Martinikerkhof 37.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 535.000
-
WOZ 2024€ 371.000 -3,6%
-
WOZ 2023€ 385.000 6,4%
-
WOZ 2022€ 362.000 8,7%
-
WOZ 2021€ 333.000 -1,8%
-
WOZ 2020€ 339.000 11,2%
-
WOZ 2019€ 305.000 8,9%
-
WOZ 2018€ 280.000 3,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Martinikerkhof 37 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Binnenstad-Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Binnenstad-Noord, Groningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Martinikerkhof 37, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Binnenstad-Noord het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Binnenstad-Noord, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Martinikerkhof 37 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Binnenstad-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Martinikerkhof 37. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Binnenstad-Noord, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Binnenstad-Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Binnenstad-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Martinikerkhof 37 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Martinikerkhof 37 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Binnenstad-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Martinikerkhof 37 in Groningen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Martinikerkhof 37, Groningen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Binnenstad-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Binnenstad-Noord, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Martinikerkhof 37 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60