Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Grote Markt 24-9 9712 HV Groningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.813 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Binnenstad-Noord, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 tot € 85.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 395.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 78.000 en € 128.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
In het afgelopen jaar heeft HUYSSHOP met succes ongeveer 115 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 12.500 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 173.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 29.500 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Grote Markt 24-9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Binnenstad-Noord, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Binnenstad-Noord Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Binnenstad-Noord?
Binnenstad-Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 14,0% van de woningen (39 van de ongeveer 280) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Groningen. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 14 woningen worden verwacht die te koop komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Binnenstad-Noord?
Vergeleken met andere wijken in Groningen zijn de verkoopprijzen in Binnenstad-Noord relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000 sluit het nauw aan bij het algemene gemiddelde in Groningen, dat ook op € 380.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Grote Markt 24-9.
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2024€ 347.000 0,3%
-
WOZ 2023€ 346.000 16,9%
-
WOZ 2022€ 296.000 3,5%
-
WOZ 2021€ 286.000 9,6%
-
WOZ 2020€ 261.000 10,1%
-
WOZ 2019€ 237.000 8,7%
-
WOZ 2018€ 218.000 5,3%
-
WOZ 2017€ 207.000 1,0%
-
WOZ 2015€ 205.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 mrt 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Grote Markt 24-9 staat sinds 16 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Groningen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Grote Markt 24-9, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Grote Markt 24-9, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Binnenstad-Noord het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Binnenstad-Noord, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Grote Markt 24-9 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Binnenstad-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Grote Markt 24-9. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Binnenstad-Noord, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Binnenstad-Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Binnenstad-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Grote Markt 24-9 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Grote Markt 24-9 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Binnenstad-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Grote Markt 24-9 in Groningen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Grote Markt 24-9, Groningen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Binnenstad-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Binnenstad-Noord, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Grote Markt 24-9 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60