
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Mesdagstraat 5 7701 ZT Dedemsvaart · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.174 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Dedemsvaart-Zuidoost, Dedemsvaart
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 54.000 boven de vraagprijs tot € 78.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 290.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Vrieling Makelaardij in Dedemsvaart?
Vrieling Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Dedemsvaart, met succes ongeveer 50 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 46% veroverd. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 15.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 55.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 26.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mesdagstraat 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dedemsvaart-Zuidoost, Dedemsvaart.
Begrijp de huizenprijzen in Dedemsvaart-Zuidoost Dedemsvaart, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Dedemsvaart-Zuidoost?
Dedemsvaart-Zuidoost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (40 van de ongeveer 820) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving binnen Hardenberg. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Dedemsvaart-Zuidoost?
In vergelijking met andere regio's in Hardenberg zijn de woningprijzen in Dedemsvaart-Zuidoost redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat dicht bij het totale gemiddelde van Hardenberg van € 410.000 ligt. Dit suggereert dat Dedemsvaart-Zuidoost niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Mesdagstraat 5.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 290.000
-
WOZ 2024€ 262.000 6,1%
-
WOZ 2023€ 247.000 16,5%
-
WOZ 2022€ 212.000 10,4%
-
WOZ 2021€ 192.000 6,1%
-
WOZ 2020€ 181.000 5,9%
-
WOZ 2019€ 171.000 3,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 feb 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Mesdagstraat 5 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Dedemsvaart wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Dedemsvaart-Zuidoost die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Dedemsvaart-Zuidoost, Dedemsvaart of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Mesdagstraat 5, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dedemsvaart.
Als je de precieze data wil weten over hoe Dedemsvaart-Zuidoost het doet vergeleken met Dedemsvaart, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dedemsvaart-Zuidoost, Dedemsvaart of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Mesdagstraat 5 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Dedemsvaart-Zuidoost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Mesdagstraat 5. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dedemsvaart-Zuidoost, Dedemsvaart of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Dedemsvaart-Zuidoost
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dedemsvaart-Zuidoost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Mesdagstraat 5 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Mesdagstraat 5 in Dedemsvaart.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Dedemsvaart-Zuidoost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Mesdagstraat 5 in Dedemsvaart je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Dedemsvaart.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Mesdagstraat 5, Dedemsvaart
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Dedemsvaart-Zuidoost
- Analyse van het biedgedrag in Dedemsvaart-Zuidoost, Dedemsvaart
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Mesdagstraat 5 in Dedemsvaart met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60